房产系夫妻共有财产;2、房产证上只有甲女一人名字，丙有理由相信该房产为甲女个人财产;3、丙与甲女的交易是在中介公司的居间下成交的，是 价款相一致的情况，若当事人签订“阳合同”本身没有偷逃税款的意思，那么“阳合同”的效力如何呢?按照前文分析，在这种情况下，“阳合同”排除了影响合同生效的因素，“阳合同”也 ...
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准予离婚。作者认为其他导致夫妻感情破裂的情形应包括最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定的14项内容中与现行《婚姻法》 表示，该房子是赠于夫妻双方的。那么该房子属男方婚前个人财产，不与分割。第二种情况：房产属于夫妻双方的共同财产。分割是一般是夫妻双方各分一半 ...
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特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的 担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后 ...
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区应当具有界定标准 旧区改造的对象主要是危旧房屋集中的区域，那么这一对象该如何界定呢？拆分危旧房屋集中的区域，我们可以看到，其中危旧房屋集中包含两个核心层次： 信息情况。这些基本信息，由动拆迁小组上门与动拆迁户逐一核实后，予以公开，旧区改造地块范围内的居民都可以翻阅、查询。 3.补偿安置方案公开。公开 ...
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、结果等方面的情况应当向当事人乃至社会公开，建立健全公开、公示制度，畅通信息渠道，加强与当事人相关权利人及有关机构和部门的沟通，切实保障当事人的知情权。 中，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有余额或余额很少或产权没有登记，就不再向银行 ...
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执行程序中去，发挥主观能动性。 一般的债权人对法院执行工作存在认识上的误区——“如何调查是法院的事，与申请执行人无关”，权利得到司法确认并不等于权利必然能够 中，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有余额或余额很少或产权没有登记，就不再向 ...
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执行程序中去，发挥主观能动性。 一般的债权人对法院执行工作存在认识上的误区——“如何调查是法院的事，与申请执行人无关”，权利得到司法确认并不等于权利必然能够 中，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有余额或余额很少或产权没有登记，就不再向 ...
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如下：第一，核实法人主体资格的真实性，根据法人营业执照通过国家工商总局全国企业信用信息公示系统或其他系统核实该法人的真实性，未被吊销或注销营业执照；第二 消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人 ...
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的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员 。 在此，必须强调一点，小产权房房产证明的核发必须以开发销售者或者购房者依法补缴相关税金以及土地出让金为前提。如何补缴各项税费是解决小产权房最大 ...
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时，对于预告登记权利人的关系，应为无效，自不待言。然而，预告登记权利人应如何主张该处分无效，而实现请求权呢？根据德国法律，在必要的时候，预告登记 条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第 ...
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