内回赎。典权是以不动产标的物设定的物权，而当权是以动产标的物设定的物权。依据《物权法》第5条物权法定的原则，物权法没有将典当权规定为一种 关系的和睦与稳定。婚姻法司法解释(三)已颁布实施，各级人民法院要认真组织学习，准确理解适用。一要注重保护妇女、老人和未成年人合法权益。要重视由于城市化进程导致的老人 ...
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物权法实行法定主义调整方式的出发点相同，处分行为应更多地受物权类型固定与类型强制（即物权法定原则）的限制。 如前说述，是否认可处分行为独立性关键在于是否将 在理解了法律规则后也并非始终依照法律模版从事法律交易。现实中有多少人是在理解物权、债权的观念区分基础上声称我有xx权利呢？甚至权利这个词本身也只是 ...
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权利分属相互排斥的两领域。对于后项,陈先生对于如何通过追及权来彻底地理解物权的本旨,以及他所理解的物权本旨为何,则语焉不详,故不敢妄评。 (3)对王 称为公示公信主义。与之相对的是登记对抗要件主义,在此原则之下,法定的公示方式并不是不动产物权移转的必要条件,登记所约束的只是对于第三人的效力,而非当事人 ...
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与债权行为的内容不尽相同，〔11〕物权行为仅仅以物权变动为其法定内容，其所涉及的物权变动，即使不符合债权行为的内容，原则上仍然是当事人所欲为的物权行为， 研究》（二），国家行政学院出版社1999年1月版，第122页；梁慧星：如何理解合同法第51条，《人民法院报》2000年1月8日；王利明：《物权法研究 ...
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价金的时候，即使是已经交付了标的物，出卖人还可以请求返还财产。 德国学者的上述说明对于理解物权行为的理论是很有帮助的。现在，我来说明我对物权行为的理解 随着社会的发展和经济的进步，典权一定会发生的。如果我们对此不加以规定，按照物权法定原则，就会使社会生活中出现的这种纠纷无法解决。又如，随着世界的进步， ...
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制度并结合中国的国情和需要加以引进和改造。诸如为防止物权法的僵化而采用物权法定原则的缓和态度、为保护期房预购人利益而设立的预告登记制度、因应土地的 出版社2007年版，第102页。 [4]黄松有主编：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第165页。 [5]胡康生主编：《 ...
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动产质权人往往是不动产出租人等优先权人的债务人，根据债务人的权利不得优于债权人的原则，不动产出租等优先权应优先于动产质权。? 2)动产质权与一般优先权的竞合? 本应受保护而未作规定，构成法律漏洞。对于此法律漏洞的补充，鉴于物权法定主义，只能通过立法来填补。? 通过上述对优先权制度立法基础的考察，我们 ...
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认识。自由并不能保证我们一定能够获得某些特定的机会，但却允许我们自己决定如何处理或运用我们所处其间的各种情势。[[32]] （二）私法自治中所蕴含的 原则，仍然留有当事人自由形成其权利义务的空间。当事人可以在法定物权种类中自由选择，且违反物权法定原则的法律行为仍可以产生债权的效果。由于本文关于私法自治 ...
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有不同的规范功能。因此在论述之前，应对物权法草案所要建立的中国物权法秩序有所理解。 （一）公有制的私法规范 中华人民共和国宪法明定采取社会主义公有制，土地属于国家所有 是物权法（或其他法律）面临的重大课题。中国物权法草案采取物权法定原则，除所有权外，规定四种用益物权，四种担保权（包括让与担保）和占有， ...
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规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律没有规定的，则不属用益 ，而非登记生效主义。 [iv]参见黄松有主编：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第73页。 [v]这里所说的不得租赁 ...
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