并下落不明，廖甲与韦某同时分别向广西柳州市某区人民法院起诉，并申请对上述房屋查封。某区法院依法予以查封，于2009年9月作出判决，判令被告归还原告廖甲 9 江永跃著；《不同申请执行人对同一被执行人财产如何进行分配》，载《中国法院网》，2010年7月份8日访问。 10 常怡著：《强制执行的理论与实务》 ...
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实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的时间、裁决的部门、裁决的操作在法律、法规中没有明确规定。 周期长。具体行政行为生效后过三个月起诉期，行政机关才能向人民法院申请强制执行，法院至少有一个月的审查期限，确认具体行政行为合法有效，才能作出准许强制执行 ...
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趋势。由于房地产本身的特殊性以及复杂性，对其强制执行必然会涉及到债权、物权等种种法律规定，因此，在实际操作中，如何正确适用法律，并灵活运用法律解决涉 法院可以采取查封措施。如果否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记 ...
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当事人申请对被告的某项财产采取保全措施，或者当事人申请强制执行债务人的某项财产，法院是不是马上就派执行法官进行查封、扣押、拍卖呢？万一事后弄清楚 资格 在办理不动产物权登记时，不动产登记机构还向物权人颁发不动产权属证书，即房屋所有权证、土地使用权证、抵押权证等。这些不动产权属证书在诉讼当中又起什么作用 ...
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裁定不予受理。但是遗留给我们的问题是，违章建筑应该如何处理？如果违章建筑不能因为行政机关逾期申请法院强制执行的过错而变成合法的建筑，那么，行政机关可否 厨房，此时行政机关向房屋所有权人作出责令拆除违章建筑的决定，相对人拒绝履行行政决定确定的义务，行政机关乃申请法院强制执行。在执行过程中，作为被执行人的 ...
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作何解释?在先租后抵与先抵后租之不同情形下,具体规则差异又如何区分? 二、租赁权与抵押权成立之先后顺序判定 (一)《物权法》第190条之法律 根据《物权法》第195条之规定,抵押权之实现方式,既可由当事人约定,亦可申请法院强制执行。在当事人通过约定方式实现抵押权时,有学者认为,此时抵押权人可要求抵押 ...
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责令田某某农户在收到通知书之日起7日内自行拆除房屋，交出已被征收的土地，逾期将依法申请法院强制执行。《责令交出土地通知书》于2012年1月 执行有关的其他材料。 三、非诉行政执行案件法院内部操作流程 非诉行政执行案件法院内部如何审查、执行问题，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题 ...
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签订合法有效的书面租赁合同并由承租人占有使用该不动产的，法院如何处置？ 承租人在申请人对该不动产设立抵押权、法院查封之前已签订了书面租赁合同并占有使用该不动产的， 家 属的生活保障费用。此笔款项可在房屋变价款 中先行提留。人民法院不得对其强制执行。 （二）房屋置换。申请执行人自愿以以小换 大、以远换近 ...
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系《实施条例》第四十五条有关县级以上人民政府土地行政主管部门申请法院强制执行情形的具体申请条件，但也应视为县级以上人民政府土地行政主管部门在征地拆迁 行政强制法》第五十八条第一款以及法释[2012]4号《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以下简称《 ...
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区应当具有界定标准 旧区改造的对象主要是危旧房屋集中的区域，那么这一对象该如何界定呢？拆分危旧房屋集中的区域，我们可以看到，其中危旧房屋集中包含两个核心层次： 的主体是政府。同理，申请司法强制的主体也应是作出征收决定的政府。二是，法院强制执行的对象，不是危旧房屋，而是人与房屋以外的财产。也就是说，强制 ...
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