的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的 ...
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财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 4、房屋落在对方名下的，通常是 1、一方父母（全额）出资的，房屋登记在出资方子女名下的，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。 2、一方父母支付了房屋首付款。 （1）房屋登记在出资方子女名下，由 ...
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结果为：系争房屋总价为934,000元，单价为12,000元。本院认为：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的 ...
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”(是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益),属于夫妻共同财产。１5、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿 ...
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，长辈更是不愿把赠与分割，所以其真实意思应该是赠与一个人，而不是双方，离婚时应该作为婚前个人财产处理。一种情况除外，夫妻双方将该赠与买房，房产证写明两 可以分割。这是司法实践的一般惯例。 如果还是上述这种情况，房产增值了，那么离婚时增值部分是不是共同财产呢，该不该分割呢？该问题在实践中也相当普遍。笔者 ...
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这就涉及婚姻法和公司法、证券法、知识产权法之间的关系问题。 笔者认为：根据民法学财产分割原理，对股票采取直接分割的方式为宜，因为股票的价格、数量均有据可查 笔者建议对该财产婚后增值部分，另一方可将所投入的劳力或资金折价计算，在财产分割时向另一方提出补偿请求权。 (2)进一步完善婚前个人财产投资、经营的 ...
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，这就涉及婚姻法和公司法、证券法、知识产权法之间的关系问题。 笔者认为：根据民法学财产分割原理，对股票采取直接分割的方式为宜，因为股票的价格、数量均有据可查 笔者建议对该财产婚后增值部分，另一方可将所投入的劳力或资金折价计算，在财产分割时向另一方提出补偿请求权。(2)进一步完善婚前个人财产投资、经营的 ...
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4]P214 从上述的规定，我们可以看出共有财产应当是婚姻关系存续期间新增的财产。而婚后取得的房屋，如果是一方以婚前个人财产所购买，由于房屋本身仅是其 应支付给另一方的补偿数额。 4、婚前楼花按揭房屋婚后增值部分，属于共同财产 在婚姻存续期间，房屋的增值部分则属于《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件 ...
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夫妻一方婚前个人财产购房 房屋登记在出资方名下 房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化，应认定为个人财产；若出资方只支付了首付款，房款尚未偿还部分及房屋增值 由产权登记方对另一方进行补偿。 登记在另一方子女名下 一般认定为夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方或夫妻双方或者有其他相反约定的除外。 登记在 ...
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财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《个人所有房屋的婚后收益认定及其处理》，载《 一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳务而增值的，应属于主动增值，离婚时将增值部分作为共同财产予以分割比较公平。 婚前购买 ...
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