房产的另一方作为补偿。 3、双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据婚姻法 对于这种情况，应区分不同的情形来处理。 （1）当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方 ...
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的东西了，没有它，就真是倾家荡产了。可见，离婚诉讼中房产的分割问题是一个极其重要的问题。离婚房产分割的认定根据《婚姻法》及相关法律法规规定，夫妻财产制 购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。3.婚后购房财产份额不等《 ...
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配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表： 第一类：婚前买房 1、一人出资时： （1）结婚前取得 视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理；如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。 2、双方出资时 （1）房屋落在夫妻二 ...
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结婚为目的的赠与，按共同共有处理；如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。 双方出资 房屋落在夫妻二人名下 同居生活 出资方子女名下 认定为产权登记方婚前个人财产 一方父母支付房屋首付款 登记在出资方子女名下 由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，由 ...
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一方名义签订合同办理房产证，一般认定房屋归其个人所有。另一方不享有房屋的份额，但可要求房产登记方归还出资。2、婚前买房，婚后办房产证(1)如果一方在婚前 补偿。2婚后买房可以分为以下几种情况1、婚后夫妻买房婚后夫妻共同购买的房产，属于夫妻共同财产。2、婚后父母买房(1)婚后由夫妻一方父母出资为子女购买 ...
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中存在的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以 归属对于这种情况，笔者认为，应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方 ...
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购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 案例三：婚后购房财产份额不等 一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房 ...
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结婚为目的的赠与，按共同共有处理；如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。 双方出资 房屋落在夫妻二人名下 同居生活 出资方子女名下 认定为产权登记方婚前个人财产 一方父母支付房屋首付款 登记在出资方子女名下 由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，由 ...
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年全国有238.8万对夫妻离婚。在离婚案件中，房产之争往往是案件的核心。北京的董先生与汪女士婚前确立恋爱关系后购房，董先生曾以转账和现金的形式 问题的一般做法，更多从物权法角度出发，将登记作为重要参考标准，最终认定财产归个人所有；而案例一考虑了婚姻身份的特殊性，认定财产共有，进而导致了同案不同判的出现 ...
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及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属于马小姐的婚前财产，属于个人所有；但婚后双方为该房产支付的银行按揭款及利息部分款项以及房屋升值部分则属于夫妻 因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。因此，只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。 按照新婚姻法第17条的规定 ...
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