婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的 额享有。《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第 ...
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下，有优先购买的权利。《民通意见》第92条也规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人 ［24］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 ［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。 ［26］参见 ...
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分割中遇到的一些疑难问题稍作探析，以期抛砖引玉。 【关键词】共同财产 新型财产 分割 婚姻家庭关系中包括人身关系和财产两个方面，其中人身关系是起决定作用 转让。因此，如果夫妻共有财产中的股份，属于法律规定上述情形及其他依法不能自由转让的股份，必须按照有关法律办理。 2、个人所有的房产增值部分在离婚时 ...
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登记领取权属证书的房地产，不得转让。从房管法的以上规定可以看出，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的 等包含了对方的贡献和投入，它应当是衡平法上分割婚姻财产时的决定因素。 在家庭共同生活中，往往是妻子为了家庭的整体利益、对方事业的发展，在对方学习、 ...
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从不与他协商。女儿一直是他在照顾，抚养费、家庭开支都是他在承担。 两人对离婚这件事件没有异议，但在房产分割、女儿抚养权上各有各的想法。 乔女士认为 财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人一半。 二审法院认为，虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同， ...
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知识产权的形式愈加多样化， 其蕴含的经济价值在商事交易、企业经营以及个人、家庭财产中的地位也愈加重要。 一般认为， 我国法律明确规定了着作权中的 办法的办法。 （18） 正如上文对于案例三的评析， 笔者认同知识产权财产权利共有的分割方法不利于双方当事人共同使用、收益该知识产权的观点， 但是与折价分割 ...
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知识产权的形式愈加多样化， 其蕴含的经济价值在商事交易、企业经营以及个人、家庭财产中的地位也愈加重要。 一般认为， 我国法律明确规定了着作权中的 办法的办法。 （18） 正如上文对于案例三的评析， 笔者认同知识产权财产权利共有的分割方法不利于双方当事人共同使用、收益该知识产权的观点， 但是与折价分割 ...
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知识产权的形式愈加多样化， 其蕴含的经济价值在商事交易、企业经营以及个人、家庭财产中的地位也愈加重要。 一般认为， 我国法律明确规定了着作权中的 办法的办法。 （18） 正如上文对于案例三的评析， 笔者认同知识产权财产权利共有的分割方法不利于双方当事人共同使用、收益该知识产权的观点， 但是与折价分割 ...
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涉案房屋。 二、法官说法 夫妻之间互相具有家事代理权，根据家事代理权的规定，对于日常家庭事务项目内的处分，夫妻双方均能以自己个人名义进行，并自然对配偶方发生 年年底，邓小姐以感情破裂为由起诉至法院要求离婚，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。 二、法官说法 根据《婚姻法》第17、18条的规定， ...
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。对共同购买的财产，双方可以约定财产份额，但如果没有约定的话，则视为共同共有，将来分割的时候每人一半。在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭对方 是股票、债券、基金、黄金或古董等财产，然后是房产。同时，这个规定给我们的另一个启示是：不要做家庭主妇，要做贤内助，帮助对方管理财产。对一些一时 ...
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