。《拍卖规定》第10条规定2要求执行员在拍卖前必须查明拟拍卖房产有无抵押、抵押权利价值、实际居住人及占有的依据、租赁情况、买卖情况、相关税、费欠缴 交易的完成。处理中应当注意：①确认被执行人确无其他财产可供执行。②向申请人明示小产权房作为以物抵款的物在现实中存在的风险，由申请人明确表示接受。③法院不可 ...
//www.110.com/ziliao/article-477146.html -了解详情
原则、诚实信用原则予以衡量。 （三）关于城镇居民购买农村村民私有房屋和“小产权房”的效力问题。宅基地使用权是我国农村集体经济组织成员享有的一项用益物权， 人亦实现了对商品房的占有，此时买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理商品房产权登记手续的请求权具有物权属性，依据《物权法》的规定不适用《民法通则》关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-254723.html -了解详情
；第四个理由是，允许城镇居民在农村买宅基地，会刺激炒地风向农村蔓延，小产权房等绕过国家征地规划政策的非法交易也可能因此被合法化。笔者认为，后两个理由 处分的路径设计为：权利人有权自由处分房屋所有权，如转让、互易、分割共有产权、遗赠、设立抵押、出租或出借、抛弃，当处分导致所有权和宅基地使用权异主时，房权 ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
后抵的情形下，被执行人先把不动产出售给案外人，又在案外人不知情的情况下抵押给申请执行人，且案外人已经占有使用，而抵押权人尤其是银行等专业机构未审慎审查 支持案外人排除执行的请求。19.【无证房产的处理】如果案涉不动产为小产权房、安置房，该类房屋可以长期占有、使用，具有财产价值，可以成为执行标的进行现状 ...
//www.110.com/ziliao/article-971863.html -了解详情
区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能 核定价格，并按照经济适用住房政策管理。 2、买卖双方的关系不同。商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》， ...
//www.110.com/ziliao/article-729737.html -了解详情
大型小区以及周边十几套房源。不过，当记者表示对一套80平方米、250万的小三房感兴趣时，中介经纪则告诉记者，这套房源已经卖出去了。当记者质疑为何 事务所律师李某表示，房产信息中最关键的是房产证，买房子的话主要看房屋产权是否完整，如果存在抵押或者共有人不在场等瑕疵的话就要注意了。天穗律师事务所律师周某则 ...
//www.110.com/ziliao/article-686308.html -了解详情
原因是政府垄断了土地供应的一级市场）想在农村买地建房或买所谓的“小产权房”，但这些都受到现行法的直接或间接禁止，从而进一步阻碍了城乡之间的双向 的实现。所谓私有化是指法律规定农民以户为单位享有农村土地所有权，并可以买卖、抵押、出租、入股等形式实现土地的流转。笔者认为，由于如前所述我国现行的农村土地制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-344775.html -了解详情
的处分受到很大的限制，有些不动产物权的处分是被禁止的，如宅基地使用权的抵押（《物权法》第184条第2项）；有些不动产物权的处分范围则受到了严格 民法室：《物权法立法背景与观点全集》，页446。 [45] 有学者以目前存在小产权房的现实为由，认为我国不动产登记簿的公信力应当相对化而非绝对化(参见王洪亮， ...
//www.110.com/ziliao/article-210717.html -了解详情
的一定要严肃查处第二历史形成的要的地方政府妥善处理，第三决不让开发商在小产权房中占便宜。25问：物业公司在合同中约定不得擅自封闭阳台是否有效？答：无效 户口；（2）家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准；（3）无房或住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。71、申请廉租住房保障，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-161475.html -了解详情
太麻烦，那至少也该知道，对方是否拥有红本，还是绿本或是根本没有本。至于小产权房，因先前单独论述过，在此不再详说。三、注意及确定中介提供的全部服务 在签订定金合同后支付定金；B、在签订购房合同后支付首付款；C在办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款（容易产生的纠纷是卖方不配合办理按揭手续）；D在入住并办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-463108.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务