的建设工程价款范围 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的 无效时，不影响优先权行使 建设工程领域，合同无效的情形所占比例较大。建设工程合同无效时，是否支持建设工程价款优先权行使，之前存在争议较大，并且有的 ...
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，即使采用了欺骗手段，安置对象与安置方签订的拆迁安置合同、经济适用房买卖合同也不是非法的、绝对无效的。安置方在发现安置对象采用欺骗手段获取利益后 合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的”，或者“收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的”情形，就能推定为具有非法占有目的，构成 ...
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劳务分包合同，当事人以转包建设工程为由请求确认合同无效的，不予支持。劳务分包合同性质是施工合同，不是劳务合同或者劳动合同。本质是将施工劳动区分为复杂劳动和简单 干活的人。七是，必须进行招标而未招标或者中标无效的。必须招标的情形，《招投投标法》第三条规定，在中国人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目 ...
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的认定。对于债权人金融机构或其工作人员参与犯罪构成犯罪的，该金融机构与合同相对人之间签订的民事合同应当认定无效，[1]对此并无争议；而对债务人（ 等刑事犯罪，出借人起诉保证人要求承担保证责任的，人民法院应当认定相应的借款合同和担保合同无效，并依据担保法第五条的规定确定担保人的民事责任。 （二）刑民并行 ...
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不得买卖。3.6.2若是已购公有住房和经济适用住房买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖的情形之一：（1） 以低于房改政策规定的价格购买 .6律师应提示：如委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖合同无效，并应告知合同无效的后果及处理方式。5.7律师应提示买受人了解所 ...
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认定无效或撤销之后如何处理。这是审判实践中经常遇到的问题，按照合同无效理论和合同法的相关规定，合同无效的后果是双方返还，通过缔约过失责任保护当事人信赖利益 工作岗位后，能够同各自辖区内民一庭系统的法官和工作人员一道，振奋精神，埋头苦干，不辱使命，为推动民事审判工作再上新台阶，实现公正高效司法，保障人民 ...
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规定的无效事由，在依据第52条确认合同无效的同时，如果合同已经履行或者部分履行，应直接适用第58条关于无效后果的规定，判决双方恢复原状。判决书可以要求原买受 行为之一般法，而行政诉讼法（第67条、第68条）关于行政机关工作人员侵权责任的规定，及国家赔偿法（1994年5月12日通过、2009年修改），均 ...
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四）处理股权转让中以受让方对外投资超过该公司自身净资产的50％而要求撤销股权转让合同或确认股权转让合同无效的问题《公司法》关于公司累计对外投资不得超过公司净资产 决议撤销诉讼而设定。对符合决议无效的情形，新修订的公司法未对股东提起诉讼的期限作出限制规定，故对于股东依据新修订的公司法第二十二条第一款规定 ...
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给其他方。 第二十四条担保人承诺 担保人承诺：发生下列情形之一，无需经担保人同意，担保人仍应继续按照约定履行担保责任： 24．1借款人和贷款人协商同意变更借贷条款， 效力，保证人仍应按照约定承担保证责任。本合同抵押条款、质押条款因本合同借贷条款全部无效、被撤销或被解除而无效的，抵押人、出质人应依法承担 ...
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的重大买卖合同等。 第 9 页 2、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度 场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方有欺诈嫌疑的 ...
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