工程提供抵押担保。就“合法建设”问题，应当审查：①.在建工程是否取得了立项、规划、用地、环保相关审批文件，包括但不限于项目可行性研究报告的批复；国有土地使用证 （1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《 ...
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工程提供抵押担保。就“合法建设”问题，应当审查：①.在建工程是否取得了立项、规划、用地、环保相关审批文件，包括但不限于项目可行性研究报告的批复；国有土地使用证 （1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《 ...
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商品房，「现定名」「暂定名」______________________.建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为__________.「释义」该条是关于标的房产建设过程的合法性的介绍。用以说明建设项目在用地、规划管理、施工管理、开发主体等方面都 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》、《城市商品房预售管理办法》均规定，开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，已经确定施工进度和竣工 竣工验收合格是商品房交付使用的国家强制性标准，《建筑法》规定了竣工交付使用的建设项目的必备条件；商品房验收同时牵涉到诸多专业、行政职能部门的技术、行政 ...
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商品房，「现定名」「暂定名」______________________.建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为__________.「释义」该条是关于标的房产建设过程的合法性的介绍。用以说明建设项目在用地、规划管理、施工管理、开发主体等方面都 ...
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合同法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、 价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。 一、本合同签订后________日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的 ...
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询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;对示范文本的补充部分要格外重视。 (4 要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 (2 ...
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作出规定，对工程建设前的环境影响评价却无规定。如：《贵州省旅游业管理条例》第九条： 建设旅游星级饭店、景区（景点）及大中型旅游专用设施项目，应当 理念与价值追求》，法律出版社2000年版，第12页。 「10」《森林公园管理办法》第三条：林业部主管全国国家森林公园工作。县级以上地方人民政府林业主管部门 ...
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实施节水灌溉，达不到节水标准的项目，不予立项审批。要加大对节水灌溉的投入，严重缺水地区的骨干节水工程要作为重点建设项目，纳入各级基建计划。要尽快研究 相结合，脱产与在职相结合等办法，加大培训培养力度，努力建设一支高素质乡村水利从业队伍。到2030年，争取大、中型工程管理单位业务骨干都具有中专以上学历， ...
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（1）房地产开发经营企业的准入门槛过低。对于动辄上亿元的商品房项目而言， 仅仅要求商品房预售市场经营企业有 100 万元以上的注册 资本， 导致我［ 44 条第3款规定： 商品房预售所得款项， 必须用于有关的工程建设。 《城市商品房预售管理办法》 第11 条规定：开 发企业进行商品房预售所得的款项必须 ...
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