特别的约束。比如《建筑法》第13条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已 负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程；5、转让、出借企业资质证书或者以其他方式 ...
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逐一查验，律师工作量不仅猛增，还会欠缺专业性。如委托人要求全面查验，建议同时委托监理公司进行验房，律师起固化证据、提供问题解决方案的作用。 第16条 实地 管理办法》 （4）《物业管理企业资质管理办法》 （5）《房屋建筑工程质量保修办法》 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高 ...
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项目依法应当招标的，建设单位应当在办理施工许可前，按照国家和本市建设工程招标投标管理规定的相关要求，完成有关的招标投标活动。 1、建设单位申领施工许可证时 动态管理，建设、设计、施工、监理等参建单位应当严格按照项目申报内容和行政管理规定进行设计、施工和监理等经营活动。 （四）依法依规从严追究责任。各级 ...
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的表见代理的情况。 根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》以及《建设工程施工合同》示范文本通用条款关于项目经理的规定，可以推出项目经理是具有项目经理资质 进行管理。资质管理，一方面是指施工企业对内部承包人的人员管理，即施工企业为内部承包人配备了足够的专业人才，比如建造师、造价师、设计人员和监理人员等 ...
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的； 五是承包人违法分包建设工程的。 从上述规定可以看出，建筑市场的准入条件较房地产开发经营企业更为严格，建筑施工企业在超越本企业资质等级签订合同时，人民法院 情形，属于黑合同，人民法院应当认定其无效。备案为建设行政主管部门采取的行政管理措施，没有物权公示的法律效力；之所以以备案作为认定白合同的依据， ...
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后评价、概预决算审查等； （五）工程设计； （六）招标代理； （七）工程监理、设备监理； （八）工程项目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。 依法可以撤销认定资格的其他情形。 第三十四条初审机构及其工作人员违反本办法的规定，有下列情形之一的，责令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他 ...
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条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件 工程质量的基本条件，所以《建筑法》通过采用资质强制性管理制度对建筑施工企业实行主体准入管理，这一点无疑属于认定施工合同效力标准的典型效力性规范。因此，《 ...
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《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件， 而获得全部合同利益，与有效合同处理结果一样，这会使法律对资质的管理毫无意义，直接扰乱建设工程市场。实践中，多对上述承包人（实际施工人）判决给付 ...
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的，应确认合同有效。? 13?对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备《施工企业资质等级标准》的规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级 与承包人自行结算达成的结算协议有效。属国家投资建设的重大工程，并由国家对工程款结算依法进行管理的除外。? 18?具备法人资格的承包人内部分支机构，在其 ...
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条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件 司法解释中均没有明确对“黑白合同”效力问题进行定论。其中的白合同作为在行政管理机关备案的合同，应具有合法效力。而“黑合同”违反了招投标和备案制度，应该 ...
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