、延迟交付房屋。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 第二、开发商缺“证”，导致合同无效 商品房合同备案注销、更名审核工作的操作细则》(以下简称《细则》)，《细则》规定了九种特殊的情况可以办理商品房合同备案注销、更名的手续，该规定出台的目的的 ...
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、所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价);3、订金数额、付款方式(一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款)；4、 购房合同签订购房合同时一定要慎重对待啦，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以 ...
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，信用管理的低水平限制了企业的正常运营和发展。在市场经济条件下，信用销售是企业必然的选择，我们不能因为存在大量的呆坏账而企图回到"一手交钱，一手交货"的 状况有争议的客户，必须要求提供其相应的担保，如保证、抵押、质押、留置和订金等，对特定的担保物，必须向有关部门办理登记后，合同才能生效。事后控制--- ...
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的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。 122.订金 只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的 借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。 154.办理按揭贷款应交哪些费用？ 保险费、公证费、抵押登记费。 155.等额本金还款法 等额本金还款 ...
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中第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。对于押金这种担保方式 在被管制者自己设专户存储押金的情况下，押金的所有权并无移转的空间，只是其使用权被冻结住了，成了一种备用金。（二）所有权移转与否的法理分析在 ...
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促销中虚构交易、成交量或者虚假用户评价等虚抬商誉的"刷好评"行为，以及"订金不退"、"预售商品不适用七日无理由退换货"、"赠品不提供三包"等侵害消费者 实施）该司法解释对相关犯罪主体、犯罪的客观方面以及量刑方面进行了细化规定，并规定"可根据犯罪情况"禁止犯罪分子在一定期限内从事相关职业。十二月行政法国 ...
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的充足方法，因此，违约责任不是必要条款。 综上所述，只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备 对价，而是一种担保。如果没有约定预约款不退条款，可以视为类同于酒席订金。 （四）作为定金的预约款 如果商品房认购书约定或可以认定预约款的性质是 ...
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的充足方法，因此，违约责任不是必要条款。 综上所述，只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备 对价，而是一种担保。如果没有约定预约款不退条款，可以视为类同于酒席订金。 （四）作为定金的预约款 如果商品房认购书约定或可以认定预约款的性质是 ...
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