合同形式要求对合同效力的影响。在黄某和罗某农村建房施工合同纠纷一案中，双方签订《承包建筑合同》，约定黄某将一幢四层楼发包给罗某承建。贵州某中级 层住宅农村建房施工的承包人。 何为农民自建低层住宅？《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三部分（三）规定：“对于村庄建设规划范围内的农民自建两层（ ...
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2011年6月29日给我院的关于常州长兴集团房地产开发有限公司与南通新华建筑集团公司建设工程施工合同纠纷请示一案的答复指出：《建设工程司法解释》第2条确立了 连带责任的如何处理？ 挂靠人以被挂靠人名义订立建设工程施工合同，发包人要求挂靠人与被挂靠人就工程质量承担连带责任的，应予支持。 22、实际施工人 ...
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建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产的最后实施阶段，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大的特点。签订好建设施工合同，无论对发包人(建设单位 参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于 ...
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如何向承包人支付工程价款？最高人民法院已有司法解释（《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条），但各级、各地法院执行的却是黄 方案的比较，根据我国建筑行业的现状，衡平合同各方当事人的利益，在《解释》第二条规定，建设工程施工合同被确认无效以后，建设工程质量合格的，可以参照 ...
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含有技术的专用章外接和担保事物的发生。 三、建筑企业法律事务工作的开展 （一）加强建筑企业合同管理体系建设 建筑施工企业在工作的过程中，相比较其他工作而言， 应对。及时将企业在建设过程中的资金和工期质量等风险进行调转。 （二）用法律武器解决拖欠款项的问题 当建筑施工企业面对工程拖欠款问题时，要想尽快的 ...
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诉讼主体是否适格的问题 建设工程施工合同纠纷司法解释第一条规定了建设工程施工合同的三项法定无效情形，其中包括承包人未取得建筑施工企业资质，或者超越资质等级的 此情况下笔者主张应当认定该合同仍然有效。 1.2、 质量不合格工程、未完工程的工程价款结算问题 在此情形下，为若施工合同无效，且工程经竣工验收 ...
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认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《 下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为；发包人以 ...
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一、定义施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任 对中间交工的工程，也应按上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件 ...
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，黄志华以甲方稳诚余委托代理人名义与乙方眉山永寿建筑公司签订《大亨花园第二期建设工程施工合同》。合同签订后，永寿公司于1999年3月18日进场施工。9 时应有充分依据，同时要对已完工程量的固定和工程质量进行取证，以免将来发生纠纷承包商自己没有证据。在单方解除合同前还应依法催告；在退场时还应书面告知对方 ...
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竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 三、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的 的合同均为无效的，可以依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定，提起包括发包人在内为被告的诉讼 ...
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