的相关信息; (十三)其他应当在劳务分包合同中明确约定的内容。 第九条本市推行使用建设行政主管部门与工商行政管理部门共同制定的劳务分包合同示范文本。 第十条 条发包人、承包人约定劳务分包合同价款计算方式时，可以选择固定合同价款、建筑面积综合单价、工种工日单价、综合工日单价四种方式选择其一计算。 发包人 ...
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计算房屋面积时，计算的便是至墙壁中心的面积，这就是人们通常所说的使用面积，而建筑面积则需再乘以一定的系数。 二）共有权1.建筑物区分所有人的共有权 承租人、借用人等。 4）物业管理企业（又称物业公司）现代建筑物无论从规模，还是从设施的复杂性都大大超出了以往的建筑物，这就要求管理者应当具备较强的专业知识 ...
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地损害了预购人的权益。 第六， 商品房面积的计算。商品房买卖中面积包括： 套内使用面积、套内建筑面积、公摊面积、销售面积 （ 合同约定用于结算的面积） 来自于预售人的各种不法行为。预购人相对于预售人而言， 无论是从经济实力， 还是专业知识等方面都 是处于弱势地位的， 再加上目前我国相关的法律保护制度不 ...
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地损害了预购人的权益。 第六，商品房面积的计算。商品房买卖中面积包括： 套内使用面积、套内建筑面积、公摊面积、销售面积 （ 合同约定用于结算的面积） 是来自于预售人的各种不法行为。预购人相对于预售人而言，无论是从经济实力，还是专业知识等方面都是处于弱势地位的， 再加上目前我国相关的法律保护制度不完善 ...
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计算房屋面积时，计算的便是至墙壁中心的面积，这就是人们通常所说的使用面积，而建筑面积则需再乘以一定的系数。 二）共有权1.建筑物区分所有人的共有权 承租人、借用人等。 4）物业管理企业（又称物业公司）现代建筑物无论从规模，还是从设施的复杂性都大大超出了以往的建筑物，这就要求管理者应当具备较强的专业知识 ...
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是这样写的乙方（购房方）所购单位的建筑面积为94.8平方米（暂测面积）。房屋竣工后，若实测面积与暂测面积有误差，甲、乙双方按销售价格多退少 委托其对物业进行管理。????2.??签定物业合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓，还是住宅（住宅又分为甲级住宅、乙级住宅、普通住宅等），不同类型的物业，有不同 ...
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我给大家讲的内容是情势变更。为了深入理解情势变更制度,首先我们还是先来看一起案例-山东建筑领域情势变更诉讼第一案。 2008年4月，济南某公司与中建六 移交；(3)拆迁费用包括拆迁手续费、不可预见费(双方协商时考虑到拆迁户敷、面积不准确、被拆迁户一些设施不够清楚，致补偿费计算不准确而设定)、过渡安置费 ...
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一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；乡村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲 保护的角度，房屋被视为不动产。可见，确定房屋等建筑物是动产还是不动产，是以其物理属性为标准，建筑行为是否违法，并不改变建筑物的不动产属性。因此，违法建筑物 ...
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小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地。[6]由此可见，建筑区划内的绿地是从建设用地的角度来使用的。不过，小区的绿地除了上述公共绿地之外，还包括 允许在商品房买卖合同中设定绿地的专有使用权，则将会导致全体业主共有的绿地面积减少。[41]根据现行城市居住区规划设计规范的规定，新建居住区的绿地率不应低于30 ...
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在此阶段，您首先应该明确您的房屋涉及的拆迁是公益事业建设项目房屋拆迁还是经营性建设项目房屋拆迁。相关法律法规对于两种不同的拆迁有着不同的规定。 （ 造成停产、停业经济损失的，对您会根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。 属出租非住宅房屋 ...
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