我国继颁布了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章后，最高 ：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉看物权变动原则的司法创制》，2003年5月23日人民法院报第3版。 张桂刚 ...
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具有的信用水平，结果使得抵押权设定的事实不能有效地公开于社会，实际违反物权变动的登记公信力准则。4、限制抵押权的设定抵押权的设定，仅以所担保的债权为 、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”[10]参见 ...
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人）提供债务履行担保的行为。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。 143.申请抵押登记应提交什么资料？ （1）《房地产抵押登记申请书》； （2） 的住宅。 177.违法建筑 是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 178.空鼓 局部面局 ...
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三章 车辆和驾驶人编辑 第一节 机动车 第十二条 自治区对机动车实行登记制度。申请机动车登记的，机动车所有人应当向公安机关交通管理部门提供真实、合法、有效的 根据道路状况，本着安全、畅通的原则，合理规划并实施。公共停车场（库）建设工程的设计，应当符合国家和自治区的设计标准和规范。已经建成或者投入使用的 ...
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耗材料的，应当明确材料费总额，并明确材料费的支付时间、方式。 (四)劳务分包合同价格风险幅度范围应明确约定，超过风险幅度范围的，应当及时调整。 第十五条 第三十七条发包人或者承包人有下列情形之一的，市住房城乡建设委可以限制其承揽新的工程或者新的劳务作业： (一)转包或违法分包劳务作业的; (二)因拖欠 ...
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的申请而启动。根据我国物权法和合同法的规定，申请拍卖、变卖担保财产案件的申请人包括抵押权人、质权人、留置权人和建设工程的承包人，以及出质人和债务人。与一般 ） 关于审慎处理采取登记对抗主义动产的执行问题 所谓登记对抗主义是指当事人的物权变动（设立、变更、转让或消灭）因合同生效而设立，但未经登记的，不得 ...
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草案（第二次审议稿）对机动车规定登记对抗主义的理由。 现在的草案对机动车物权变动规定采登记对抗主义，还有一个好处，即方便法院公正裁判交通事故损害赔偿案件。一 抵押权的转让；（三）以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；（四）法律、法规规定的其他情形。应当由当事人双方共同申请的登记，一方当事人未提出登记 ...
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保障原宅基地使用权人的居住权益，将指标分配给使用权人。涉及土地使用权基价及价格补贴的，一般情况是各宅基地使用权人均分，但是拆迁中有惠民政策，如独生子女 ，并结合合同的约定、当事人的履约情况、当事人的过错程度予以综合考量。再如建设工程“黑白合同”无效，理论上仅须承担缔约过失责任，赔偿范围限于信赖利益，但 ...
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推进对商业秘密创造、运用、保护和管理能力，有利于增强我国自主创新能力，建设创新型国家；有利于完善社会主义市场经济体制，规范市场秩序和建立诚信社会；有利于增强我国 外经贸谈判的内部方案，易引发市场波动的进出口商品和物资的品种、数量、价格变动的统计资料，以及与人民生活密切相关的商品、物资供求、库存的统计 ...
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态度以获得最高价格。[7]《法国民法典》第2458条则规定，当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以通过《民事诉讼法》规定的程序，向法院申请将抵押 人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，页389。 [17]《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条：人民法院在审理房地产纠纷案件 ...
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