中又取得了资质条件，此时能否认定为违法分包呢？根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第5条的规定 三、专业分包与劳务作业分包的区别 根据《合同法》及《建筑法》的有关规定，建设工程的发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总 ...
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共同工作所取得的结果，因此，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同，这些合同是密不可分的，前一个合同、前一个工作环节是后一个 》（法释［2002］16号）。 [2] 刘燕 杜秀平：《北京建设拖欠款一年增100亿 拖欠总额全国居首》 www.158china.com。 [3] 见高柱《 ...
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以及其他协作条件等条款。 特别提醒： 根据《合同法》第273条规定，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人 ...
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，又存在质量纠纷。由于发包人拒绝支付工程款，承包人起诉到法院，发包人多以工程存在质量问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题， 的关联性、主体的严格性、标的物的社会公共性、以及国家监管的严格性。虽然建设工程合同仅有勘察、设计、施工三大类，但对其有影响与其有关联的合同却 ...
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工匠留置权。 （四）停止通知与支付保证金 以上工匠留置权仅仅适用于私人财产的发包工程，而对于公共财产，则可以适用停止通知和支付保证金。 停止通知是向发包人 工程施工合同的工程款，这里的承包人应当做狭义的解释，仅指建设工程施工人。[3]由此，建设工程承包人优先受偿权的主体是否应当包括建设工程勘察人和设计 ...
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建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及我国台湾地区 以发包人和受让人为当事人参加诉讼。 6、涉及个体建筑队或个人合伙建筑队签订的建筑承包合同的诉讼主体问题。产生纠纷后，一般应以个体建筑队或个人合伙建筑队为诉讼主体 ...
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工程承包合同；而后者是在法律、法规明令禁止的情况下订立的建设工程承包合同。（2）前者是指发包人与勘察人、设计人、施工人分别订立的勘察、设计、 质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。具体要求由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。”第十三条规定：“违反本办法第十一条规定，分包工程发包人 ...
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偿①。长期以来，由于国家对建筑、房地产业宏观调控失衡，加之建筑、房地产业投资、开发、建设的操作和管理缺乏必要的规范和监督，导致固定资产投资规模过快增长，拖欠建设 不是该权利的主体。因此，勘察、设计合同承包人的合同价款只是一般债权，不属《合同法》第286条保护范围，行使建设工程价款优先受偿权的主体只限于 ...
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的共同工作所取得的结果，因此，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同，这些合同是密不可分的，前一个合同、前一个工作环节是后一个合同 而言，分承包人常常面临来自发包人和总承包人两方面的威胁，一方面，发包人不支付工程价款直接导致总承包人不能取得工程款进而可能导致分承包人也不能取得工程款， ...
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，又存在质量纠纷。由于发包人拒绝支付工程款，承包人起诉到法院，发包人多以工程存在质量问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题， 的关联性、主体的严格性、标的物的社会公共性、以及国家监管的严格性。虽然建设工程合同仅有勘察、设计、施工三大类，但对其有影响与其有关联的合同却 ...
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