邀请中允诺的条件与实际不一致，有可能属错误陈述或欺诈，进而符合合同法第四十二条第二款规定的在合同订立过程中“提供虚假情况”或第三款规定的“其他违背 发出要约后，邀请人作出的承诺却与原邀请不一致，海淀区法院即认定开发商存在欺诈，并判决开发商赔偿损失。 还有一种情形是，要约邀请中提出的条件因客观原因变化 ...
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增多的另一类纠纷形式。有法官指出：由于目前我国有关物业管理的法律制度极不健全，而物业管理又关系到公民的日常生活，业主与开发商、物业管理公司三方的 ，一些基层人民法院也受理了一些相关的纠纷案件。[15]（P146）考虑到上市公司的虚假陈述行为通常损害众多股东的利益，这类纠纷一旦发生，很可能是以群体性纠纷 ...
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的局面。受利益驱动，开发商极有可能先抓住土地市场，进行更加疯狂的圈地运动。而过度的圈地可能会导致开发商的过度开发，制造房地产市场的虚假繁荣，最终造成住房空置 6、国际上的成功做法，可供我们结合我国国情予以科学的借鉴，关于物业税的宣传已经广泛进行。7、由于物业税的开征能为地方财政提供稳定的收入，并可发展 ...
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三、订立购房合同，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证； 四、订立购房合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的 中开发商承诺，房间地面应铺设防滑地板砖，可是王先生的新房子还未入住，劣质地板砖就已经出现了裂痕，部分地面凹凸不平。 分析：商品房的销售广告和宣传资料 ...
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复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 齐精智律师解读： 高。而开发商以高额地价开发商品房，便会以地理位置优越为由大幅提高楼价。这就是地王不断涌现的原因。 房屋本身的建筑安装成本在同一区域，不会有太 ...
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因其在发行股票时作虚假陈述所造成的损失。尽管法院受理后发现每个诉讼请求在事实和法律方面具有相似性，由于每个案件的当事人均有要求听审的权利， ，并作出判决。该判决对于在朝阳区人民法院等候审理的其他几十户原告诉同一被告开发商违约案件无疑具有示范性意义：对于朝阳法官来说，判决的约束力自不待言；对于等待审理的 ...
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，进行变更，这是一个最重要的特点。我们有时候看到，有一个人问我买卖房屋的时候，双方顶一个合同，后来开发商又搞了一个补充协议，补充协议主要是对车位的使用 的依据。 国外一些新的立法，像荷兰《民法典》、魁北克《民法典》，都规定了虚假陈述的侵权责任，把此种情况作为侵权处理。我看了一些解释，说明就是针对着我们 ...
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委等五部委联合颁布的《零售商促销行为管理办法》对此有明文规定。办法规定：零售商促销活动的广告和其他宣传，其内容应当真实、合法、清晰、易懂，不得 了一套商品房，至今仍未能取得房屋产权证。他该怎么办？刘先生可以要求房屋开发商办理房屋产权证，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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交换名录上，属于故意欺诈；（2）签约时被申请人故意隐瞒真实情况，告知申请人虚假内容，诱使申请人先付款后签约，属于故意欺诈；（3）被申请人的授权委托书和 的事情。由于预售制度的存在，不仅使得开发商能够将“空手套白狼”的神话变为现实，更重要的是使得商品房市场中的欺诈宣传、广告陷阱、重复销售、重复抵押等风险 ...
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不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托 与因虚假广告而产生的收获相比微乎其微，房地产开发企业感觉不到痛痒，仍我行我素。 如， 2001年10月，同心开发公司在工程建设过程中发布了预售宣传广告，称 ...
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