购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到这种情况，开发商只是退还购房人交纳的首付款而不支付利息。 （2）、宣传广告纠纷。一些房地产商在预售宣传时， 进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告 ...
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越积越多。近年来，公民的投资意识增强，房地产、股票市场火爆，但投资股市、房产等需相关专业知识，且有一定风险，相比较，传统的借贷方式投资较安全、 放贷关，手续繁琐，民间借贷则手续简便、操作灵活，民间借贷市场规模日益扩大，纠纷也随之增多。 3、公民法律意识淡薄，民间借贷担保手续不完备 许多公民法律意识淡薄 ...
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或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害 ...
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帮助民事主体根据自身情况，选择恰当的行为方式维护自身的权益，避免不必要的法律纠纷的目的。在公证程序中，公证机构需要在熟悉法律法规乃至相关政策的基础上 带徒弟的作坊式发展模式，业内人士笑称公证员们办证以外的精力用于忙于与房产中介、留学中介等周旋，公证的理论实践的探索声音微弱，在整个法学界地位更是无足轻重 ...
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混在一起，内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖 常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。3)二手房中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是 ...
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、徐善琴（甲方）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇 的方式取得原划拨土地的使用权。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， ...
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很大的不确定性。4、购买“合作房”、“联建房”要慎重［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”，此楼独门独院、价格便宜、环境 得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3 ...
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赃物以及侵害违禁品等行为均能给出合理的解释结论。相比之下，占有说存在提前介入民事纠纷、扩大打击范围、不当评价等弊端。本权说应当坚持和提倡。 【关键词】财产 法 止。2005年8月，罗扬明知该房屋已被法院查封，仍隐瞒该事实，通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同，以人民币138万元的价格将该房出售给郭某 ...
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机制的完善对策及其与外部相关机制的衔接对策进行了系统性的探索。 【关键词】纠纷；解决机制；多元化；对策 【写作年份】2011年 【正文】 人类社会只能在秩序 ，但应遵循不得将调解作为立案前置条件的最低限度。(3)科学构建银行、土地房产、车管、出入境管理、工商等协调联动的执行威慑机制，切实解决执行难， ...
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所以李先生想瞒着江女士偷偷卖掉房子来还债，于是李先生将房子挂在某房屋买卖中介公司， 2010年9月陈先生在该公司业务员陪同下看了该房屋，表示对房屋非常 先生和江女士是共享所有权和处分权的，两人中任何一人是无权自作主张，擅自处分共有房产。而李先生在隐瞒江女士后私自将房屋卖出，实际上是没有正确的认识到共有 ...
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