，自己住老年公寓，用售房款养老。对于第一种形式，民政部解释老年人把自己的房产交给由政府背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费由这些机构按月提供 房养老之所以能够顺利进行，一个最重要的原因是技术层面的可操作性。对于如何评价房产价值，根据老年人的健康状况推算老年人的预期寿命。根据不同老年人的实际情况找 ...
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，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。 （三）来源于被按揭房产的风险 出现这种情况的风险在于按揭房产价值灭失、下降或者处分成本太高而使借款人遭受损失的 加强对房地产市场的研究分析，以保证房地产金融市场的良性运作。 1、学评估抵押房产 在评估方面， 银行最好要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价，以防范 ...
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，不仅上述30万元用于装修，而且张 Aa1、王Aa2还出资10万元，因此装修价值的评估价应作为家庭财产处理，且应扣除30万元；其三，格美公司成立 张Aa1、王Aa2的三方面理由，原审法院认为，1995年张Bb1与青浦县某某房产有限公司签订上海市内销商品房出售合同，之后的权利登记人亦为张Bb1，法院认定 ...
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，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。 （三）来源于被按揭房产的风险 出现这种情况的风险在于按揭房产价值灭失、下降或者处分成本太高而使借款人遭受损失的 加强对房地产市场的研究分析，以保证房地产金融市场的良性运作。 1、科学评估抵押房产 在评估方面， 银行最好要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价，以防范 ...
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不存在法律障碍。 对于以商标、专利等知识产权提供担保的，由于这类无形资产的价值确定需要一定的专业化知识和技术，一般都要求当事人提供国内具有该类资产评估资质和权威机构 部分担保、部分解封、还一笔解一套的方式解决保全房产的查封问题，即开发商先筹措一套房产价值的现金作为担保，继续对外售楼，在与客户签订合同后 ...
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，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。 （三）来源于被按揭房产的风险 出现这种情况的风险在于按揭房产价值灭失、下降或者处分成本太高而使借款人遭受损失的 加强对房地产市场的研究分析，以保证房地产金融市场的良性运作。 1、学评估抵押房产 在评估方面， 银行最好要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价，以防范 ...
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了一起被继承人债务清偿纠纷案件，判决被告刘某甲、刘某乙在继承刘某遗产的实际价值范围内清偿原告某银行借款本金5599236元及应收利息、应收费用；被告刘某甲、刘 。刘某甲、刘某乙系被继承人刘某的第一顺序继承人。2022年3月18日，上述房产登记于刘某甲、刘某乙名下。法院认为，贷记卡（即信用卡）系持卡人在 ...
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房屋“净值贷”，有的银行也叫房屋“余值贷”或“余额贷”。就是将已经抵押了的房产（买房时的按揭，或者做的银行抵押消费贷，抵押经营贷）再次抵押。也就是说 现在又急需用钱，那已经抵押的房子是否还能再次办理抵押贷款呢?二次抵押的额度？房产二抵额度一般按照公式“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”计算。房屋价值 ...
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也是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅 应作为夫妻共同财产予以分割。这种做法的合理性在于：承认非财产所有人配偶的劳动价值，承认其对家庭的贡献。尽管一方婚前个人财产仍归该个人所有，但该财产 ...
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名下。此时，夫妻双方一旦发生离婚诉讼，如有一方坚持要求对登记在子女名下的房产进行分割该如何处理？上海市高级人民法院《民事法律适用问答》2005 年第 3 期（总 对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”鉴于前文讲到的房产分割的特殊性，故不可能对诉争 ...
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