关系到社会的安定和团结。例如在我国目前住房紧张的情况下，离婚案件涉及公房居住权、承租权的处理就关系到当事人离婚后是否有栖身之地的切身利益。双方都争 使用五年以后也可以进入市场。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分 ...
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增长、打击投机性购房政策所采取的购房限制措施以及上海、重庆作为试点城市对特定房产征收物业税的做法，对维护不动产权益的公平享有具有积极示范作用。 四、 城乡平等（农民可无偿取得宅基地使用权）并最大限度地保障作为基本人权的居住权；[28]至为根本的一个理由是城市土地属于国家所有。[29] 根据《宪法》第9 ...
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国家的宪法中，都有从财产角度规范住宅的条款。如圭亚那宪法第40条规定，房产和其他财产的私有受到保护和不受无偿剥夺的权利。所以财产是住宅在宪法上 问题，求助于宪法学理论。但在我国却恰恰相反，宪法学理论一片空白。在由公民居住权引发的案件中，没有宪法的指引，部门法解决起来力不从心，并容易造成混乱。 住宅概念 ...
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经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。 相对应的，自管公房，是指国有企业事业单位、机关团体投资 。 根据最高人民法院关于直管公房租赁权的相关案例论述：直管公房租赁权是国家为了保障公民居住权而提供的一项具有重大财产利益的权利。直管公房承租人得以长期缴纳低房租 ...
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由区县人民政府组织有关部门进行调查、认定和处理。对于落政房屋、公有住房、代管房产等房屋的性质、用途、建筑面积的认定，按照相关规定处理。 3. 制定评估工作 内的权利，并以此为基础确定在配套商品房的权利性质。由于非产权人在原房屋享有的是居住权，非产权人既然作为安置对象，其在配套商品房内的权利亦应为居住权 ...
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种情况是“公房租赁”中的同住人，又称“共同居住人”。主要涉及问题：公有住房的居住权问题，公有住房承租人的变更问题等。主要的法律依据是《上海市房屋租赁条例》《关于 具备什么条件，始终存在较大争议，本文在此将相关规定予以归纳，供您参考。房产领域有三种情况涉及到同住人的概念，您要想了解自己遇到的情况是否符合 ...
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能否定婚姻财产关系上的居住权。其二，该权利属于信托权，买方作为登记权利人，同时也是受托人，配偶双方是受益所有权人，该房产属于信托财产。 我国 之用”意思表示强行变更为“借款”意思表示，实属强奸民意。 ——《婚前买房婚后还贷的房产权利归属》（民法） （杨华兴 2010-09-03）人身无价。今日的乞丐， ...
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上的转变。第一，法院保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，以前唯一一套住房不予执行，被执行人仍拥有房产的所有权，造成不公平现象时有发生，申请人对法院执行不报有希望，司法公信力受损；第二，法院对于被执行人居住权的保障是有期限的；第三，居住标准也明确了。你总不能住着大房子 ...
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处分。 （三） 对遗嘱人处分婚姻居所实行必要限制，保障生存配偶对婚姻居所享有居住权 房屋所有权价值的增大将是影响继承法的强有力因素。为了使生存配偶、未成年子女 精神慰籍作用。立法有必要赋权生存配偶留在婚姻居所内继续生活，以免在房产属于死者生前个人财产的情形下遭遇扫地出门。也可以赋予生存配偶对居所内的家 ...
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适当处分。 (三)对遗嘱人处分婚姻居所实行必要限制，保障生存配偶对婚姻居所享有居住权 房屋所有权价值的增大将是影响继承法的强有力因素。为了使生存配偶、未成年子女 精神慰籍作用。立法有必要赋权生存配偶留在婚姻居所内继续生活，以免在房产属于死者生前个人财产的情形下遭遇扫地出门。也可以赋予生存配偶对居所内的 ...
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