特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻缔结的时间点。 一方在婚前 律师进行律师见证， 以提高遗嘱的公信力。 需要特别说明的是， 对于个人投资的房产， 通过遗嘱方式来的继承一般没有问题， 但是， 对于个人投资公司的股权的 ...
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生效，即发生物权效力。对于直接导致物权变动的人民法院、仲裁委员会作出的法律文书的范围问题，司法实践中争论不休。基于维护物权变动模式体系安定的目的，为防止实践中扩大适用 状态。受让人若就该物权从事债权行为，如签订合同，则不为限制。如甲所享有之房产A系继承所得，尚未变更物权登记之时，甲乙就A签订了房产抵押 ...
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、抵押、转让)了。笔者遇到过一位村民,他儿子考取中专,为了保证家里的房产可以继承,没有把户口迁出。现在不少农民的房子本身是很好,很有价值的。 游民,给社会带来不安定因素。(2)保护有限的农业用地对于第一个理由,其实这个问题可能没有必要过度担心,一般农民不会非理性地将宅基地使用权卖掉,卖宅基地应该要夫妻 ...
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是对人纠纷。此类纠纷集中体现在遗产被毁、转移、灭失、非法占有或遗产分割问题，是针对遗产而提出的财产返还、赔偿纠纷或析产纠纷。 只要是与继承权本体无关的 时开始，其遗产的所有权就已经转移到其继承人，其长女费玉英对房产与其他继承人的共同共有所有权从继承之时已经既定产生，当1962年长女费玉英死亡时，其丈夫 ...
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，应受法律保护。故遗嘱中刘云山与禹克勤所有的房产、存款、保险、股票等财物应当分别按照继承和赠与，由原告刘某某取得所有权。对于被告刘某、耿某主张 发生变动，原、被告可另行主张，本案中不予处理。 扬州市邗江区人民法院根据《中华人民共和国继承法》第二条、第十六条第一款的规定，判决扬州市同泰花园4幢***室的 ...
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撤销了前述遗嘱，但其认为遗嘱第一项已经生效，其已基于遗嘱继承取得了房产物权，并与其子女就房产继承发生了纠纷。牟某遂诉至法院，要求依法确认涉案房产已由 、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十九条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示 ...
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撤销了前述遗嘱，但其认为遗嘱第一项已经生效，其已基于遗嘱继承取得了房产物权，并与其子女就房产继承发生了纠纷。牟某遂诉至法院，要求依法确认涉案房产已由 、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十九条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示 ...
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中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产；私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益；在遗产继承问题上，故意隐瞒法定继承人的真实情况或使用 成徒劳，不动产交易的诚信体系由此建立。 相反，自愿公证制度下公证行业则没有对房产交易行为进行审查的法定责任和义务；在此情况下当事人自愿申请公证，公证人员只 ...
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中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产；私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益；在遗产继承问题上，故意隐瞒法定继承人的真实情况或使用 成徒劳，不动产交易的诚信体系由此建立。 相反，自愿公证制度下公证行业则没有对房产交易行为进行审查的法定责任和义务；在此情况下当事人自愿申请公证，公证人员只 ...
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中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产；私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益；在遗产继承问题上，故意隐瞒法定继承人的真实情况或使用 成徒劳，不动产交易的诚信体系由此建立。 相反，自愿公证制度下公证行业则没有对房产交易行为进行审查的法定责任和义务；在此情况下当事人自愿申请公证，公证人员只 ...
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