承担了不因承担的风险；6、合同约定，被告保证于合同签署后5日内将房产证原件交给第三人属于从合同义务，并且被告事实上并未违反该义务。 本院认为本院 被告办理资金监管的义务，且无法充分证实被告拒绝配合原告办理资金监管、申请银行按揭贷款的事实，原告应当承担未能充分举证的不利后果，原告据此主张被告构成根本违约 ...
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乙归原告周某甲抚养。 原被告离婚后，自2011年11月15日开始，原告独自偿还按揭贷款，但因原告收入较低，还要照顾70岁的母亲，无力保证按时归还贷款，但又 通知业务，以监视交扣款情况）。待还款结束后（包括正常还款和提前还款），房产证姓名由李某乙过户给女儿周某乙名下，过户费由男女双方承担。如果男方不按照 ...
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贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款 ，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原 ...
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个人财产的比例予以分割。 婚前一方结清全款或者婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证 案例：杨先生的父母给杨先生买了北京某区一套房屋，并且支付了全 属于一方的个人财产。 法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。审理中，主要问题是当事人举证能力不足， ...
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贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款 ，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原 ...
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在收到房产证后积极办理抵押登记，应当认定银行怠于办理房屋抵押登记，可以视为符合上述规定的情形，开发商予以免责。另外，据了解，在商品房按揭贷款实践中 对待，宣布债务全部到期应当通知债务人，如果在解除条件满足前，银行已经通知借款人贷款全部到期，那么该债务属于约定的承担保证责任的债务，开发商应当对此承担保证 ...
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中介公司。二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房 屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行 签订贷款合同， ...
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万元 这下小方可不同意了首付是自个儿付的婚后的部分房贷也是自个儿还的房产证上也是自己的名字怎么只3万就要拿走房子了法院会怎么判呢？ 经过法庭调查 房产过户手续 但是这钱是怎么算出来的呢？像文中的案例那样婚前一方出资支付首付款按揭贷款购置并登记在自己名下婚后由夫妻双方共同还贷在婚姻结束时该如何分割呢？别 ...
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信息、虚假承诺导致合同无效或者无法继续履行的，应按约定支付违约金人民币_____________ ⑸甲乙双方约定在签订资金监管协议后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方______日内办理，逾期不协助办理的，乙方有权解除合同，并要求支付违约金人民币 ...
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，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。2.按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款 契税。（1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；（2）夫妻之间加名字或去 ...
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