共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行 ，以示公平。 本人倾向于第一种意见，因为购房行为发生在婚前，婚后取得产权证应该是对婚前购房行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应引起所有权人的 ...
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共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当 ，以示公平。本人倾向于第一种意见，因为购房行为发生在婚前，婚后取得产权证应该是对婚前购房行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应引起所有权人 ...
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共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当 ，以示公平。本人倾向于第一种意见，因为购房行为发生在婚前，婚后取得产权证应该是对婚前购房行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应引起所有权人 ...
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4、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意： （1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。 2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务 ...
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婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？ 对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证，实际上一方已经取得了对该房屋的所有权，房屋的所有权是归 一个更加明确解决方式。 三、如何保障按揭房屋中银行的利益 认定房屋属于一方个人财产的按揭房屋，在离婚纠纷中不需要变更房屋权属，也不存在变更还贷债务人 ...
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。依此原则，房产所有权的取得时间应当是获得房产证的时间，若甲男乙女在房产证下达之前缔结婚姻，房产即为夫妻共同财产。其二、在考察购买房产的实际 后继续归还银行贷款。 综上所述，一方婚前按揭贷款的房产应当以支付首付款而非以房产证的取得作为所有权取得的根据，物权法中相关规定至少对依法公正确认该类房产在离婚时 ...
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：根据《婚姻法》司法解释（三）第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 。”好吧，法规可能太专业。咱通俗点说就是，结婚前他买了房，房产证上写的是他一个人的名字。结婚后，他和她一起生活，赚的钱搁一起吃吃喝喝 ...
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三种情况，现逐一分析：1、婚前一方交首付款，婚前取得所有权证，婚后由双方共同还贷的。这种情形应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有，而不应认定为共同所有 取得，办理房产证只是一个确认的手续。最后，物权法上的公信和公示制度更多意义上是保护第三人和维护市场交易秩序，因此认定该房屋为夫妻共同财产并非物权法的 ...
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，如果婚后父母出资买房并写在子女一方名下的，属于受赠子女一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚的时候不分割。 需要注意的是，这里的出资指的是支付全部 转化的问题。 问题8： 我前夫在我俩离婚前背着我将我们居住的房屋卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要我在合同书上补签名，我 ...
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的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产 ，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时 ...
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