，消费者购房、购车一般不会仓促下手，往往是在货比三家之后，才最终作出是否购买的决定，无论经营者怎么劝说甚至误导，消费者都会非常谨慎。在这种情况下赋予消费者反悔 交付之后，也通常至少要90天甚至一年才能正式办到房产证。在这种情况下，15天的反悔期限能起什么作用呢？至于说房产商在没有缴纳土地税费、没有取得 ...
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较大的工作，应严格按程序进行。七是办理有关财产权证照转移手续。对需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利、商标证书、车辆执照等转籍手续，助执法官应 是解决矛盾和纠纷，而且进一步对社会生活中各种行为起着导向的作用。因此，执行公正首先体现在每个案件的公平公正中。在执行中可以说绝大多数执行人员能够做到公正 ...
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协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的 和防范风险能力 法律是一种最具稳定性和最强约束力的制度。制度建设对于发展经济的作用已为大多数的经济学家和法学家所认同。在制度建设中，制度创新更 ...
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对农村的土地实行了清丈、划界工作，并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地，以后 安全的组成部分，保护信赖利益实际上就是保护交易安全。在保护交易安全的作用方面，公信原则与善意取得制度是相同的，但两者又有区别。第一，公信原则通过推定 ...
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又说律师拉人下水腐蚀法官。 行政审判也同样。有一个案件原告告政府不作为不发房产证，法院却按政府违法作为来审，只判政府某一道程序违法，而不直接判令 犯罪很平常，官员稍一犯事就是十年以上，根本体现不了区别对待各个击破挽救大多数的作用。 如果把财产型犯罪最高刑死刑废除，改为无期徒刑，虽然会遭到严惩论者的强烈 ...
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涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询， 是否合法、售楼方是否有销售证。在卖房市场起主导作用的售楼市场，消费者在买房时难免由于心急而忽视了以上的细节。专业律师可以帮助消费者揭开开发商的面具， ...
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以上的，契税税率按照4%征收。购买二套及以上住房，均按照3%的税率征税。按规定，办房产证时交契税。但实际操作中，很多开发商强制要求购房者交房时预交契税 ”的强制规定。律师见证就是买房签合同时有律师在旁见证，它和公证的法律作用相同，相当于一个证明或者证人的作用，但请不请律师见证都不影响买卖合同的效力。 ...
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合同无效的，人民法院不予支持，对此如何理解?对不知情的权利人是否适用吗?例如因外出将房产证交朋友保管，朋友将房屋出卖了，但未办理过户，房屋所有权人不能主张买卖合同 司法解释不能违背法律，而应其补充、解释法律，使法律具体化、填补法律漏洞的作用。故应按法律规定处理，定金与违约金不能同时适用。 十四问：合同 ...
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注明时间。对于一般买受人而言，在拿到了加了备注的房产证之后很少会再关注房屋登记机关在登记簿上的记载。不动产登记机关作出登记后一般也不会再对申请人履行通知 中善意取得的善意进行了推定，这一规定应对其他情况下的善意具有类推适用的作用。取得人无须证明自己在订立合同时为善意，这大大降低了其对主观善意举证不能的 ...
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购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。限购令就是在这份文件中提出的，也是 图纸房融资的规模受到遏制 买卖图纸房，也被称为炒楼花，在限购令的作用下，许多购房者都处于观望状态，同时对买卖图纸房也更加谨慎，房地产开发企业通过买卖图纸 ...
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