五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书 等法律规定相背离。特别是《物权法》，它并没有规定在办理不动产权转移时，继承房产过户必须经过公证才能办理。在这样的背景下，仍然沿用《联合通知》的规定， ...
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、诉讼费、聘请律师等费用。协议自签订之日起生效。 但A公司直至2003年3月都未能按《售房合同书》给丙办理B号房屋所有权的过户登记，表面原因是 甲的行为违反了合同，严重侵犯了其合法权益，故此诉至法院，要求两被告立即给其办理房产过户手续;A公司承担本案律师费以及本案诉讼费。 一审民事判决认为：依法成立的 ...
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一扫我头像，不错过法律信息虽然大家都知道买房房产证用自己的名字比较好，但是因为二套房三套房贷款利率、房产税、或者其他各种理由，有时候还是会选择用别人的名字来办理 实际所有人的证明。 第四，注意，很多借名买房的事多是亲戚朋友之间，为了防止出现一方认定赠与的事情，不论是赠与还是借名，都写清楚吧，省的最后弄 ...
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有批准权的人民政府同意转让。十一、商品房买卖合同违反规划，约定将业主共有的绿地、空地、露台等赠与买受人或者由买受人专用，或者约定出卖人利用建筑物共有部分的 无效或者被撤销、解除后，买受人应当将房屋返还给出卖人，并支付房屋占有使用的费用，费用可参照同期同地段同类房屋租金标准计算；出卖人应当将 收取的价款 ...
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但实际该房屋的出资款348273元及其它相应税费、土地出让金、房屋装修款等相关所有费用均由吕某夫妇承担。当时在付款时，因吕某夫妇资金紧张，故其中由吕某出面还 2日出具了一份《借条》给其母亲。后随着吕某父母年岁渐高且案涉房产价值的不断增值攀升，两位老人在准备处理身后财产继承问题时，吕某母亲考虑到其他因素 ...
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其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为 和赠予的过户手续，典当关系不能据以移转房产所有权。车辆的典当也是如此。车管所只办理车辆买卖、赠与与调拨关系的过户手续，使典当关系因无法律规定而无法真正成立（ ...
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财产。鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此， 的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品 ...
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其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的 和赠予的过户手续，典当关系不能据以移转房产所有权。“车辆”的典当也是如此。车管所只办理车辆买卖、赠与与调拨关系的过户手续，使典当关系因无法律规定而无法真正成立（ ...
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刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照财产转让所得项目缴纳个人所得税。之后，根据我国经济形势 ...
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2011年8月份交钥匙时，乙方款清后，双方即办理过户（交房前所产生的电费、水费等相关费用由甲方结清）。房产证过户费、契税由乙方承担，个人所得税 七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因而本案当事人约定转让房屋则该 ...
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