： １）香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证； ２）澳门地区：中国法律服务（澳门）公司； ３）台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送 之九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在 ...
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开始之后至实地查验商品房之前，律师应做的法律事务至少应当包括： 6.1 审查房地产项目曾经发布的各类广告等宣传资料,分析上述材料是否符合合同要约的条件。买 并提供法律意见。 第37条 指导买受人与前期物业管理企业签订前期物业管理服务协议。 第38条 买受人向物业管理企业交纳物业管理费；物业管理企业不得 ...
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的产生。（4）对标的物的数量、单价、金额进行必要的核对。对服务合同就是要明确收费的项目，方式等（5）质量方面的要求、技术标准，以及供方对质量负责的 结果也很难预料。案例6：合同标题与合同内容不一致甲方向乙方借款人民币100万进行房地产开发，但是写协议时写成了合作协议，写成甲方、乙方将一百万放在甲方进行 ...
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且纠纷性质与劳动争议比较相似的，适用《劳动法》的规定处理。 5、委托代理关系与劳动关系的区分。 对于一些单位聘用业务员进行销售活动的，单位与业务员之间 其特殊的地理关系，构成了城市的一部分，应当纳入城市的管理，根据《城市房地产管理法》的有关规定，进行商品房开发建设应当使用国有出让土地，开发建设单位需要 ...
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机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋 走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时 ...
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海内外的资金。1979年10月，国务院成立中国国际信托投资公司，开办存款、投资、代理以及融资租赁等业务。是年，国务院批示要积极开办信托业务，中国人民银行亦 ，在Keech v Sandford一案中，若法律容许受托人在续约失败后自己租下房地产，受托人便有可能不积极争取续约。所以信托法在这里采取宁枉勿纵 ...
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破产、清算、典当等立法；在规范基础市场方面有房地产、建筑、交通运输、物流市场、旅游等立法；在培育和规范中介服务方面有律师、公证、会计、审计、经纪、评估 了《行政处罚听证办法》、《审批制度改革若干规定》、《行政事业性收费管理若干规定》、《政府投资项目管理条例》、《政府采购条例》等法规、规章，有力地规范了 ...
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破产、清算、典当等立法；在规范基础市场方面有房地产、建筑、交通运输、物流市场、旅游等立法；在培育和规范中介服务方面有律师、公证、会计、审计、经纪、评估 了《行政处罚听证办法》、《审批制度改革若干规定》、《行政事业性收费管理若干规定》、《政府投资项目管理条例》、《政府采购条例》等法规、规章，有力地规范了 ...
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破产、清算、典当等立法；在规范基础市场方面有房地产、建筑、交通运输、物流市场、旅游等立法；在培育和规范中介服务方面有律师、公证、会计、审计、经纪、评估 了《行政处罚听证办法》、《审批制度改革若干规定》、《行政事业性收费管理若干规定》、《政府投资项目管理条例》、《政府采购条例》等法规、规章，有力地规范了 ...
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的资金。1979年10月，国务院成立中国国际信托投资公司，开办存款、投资、代理以及融资租赁等业务。是年，国务院批示要积极开办信托业务，中国人民银行亦 损失。例如，在KeechvSandford一案中，若法律容许受托人在续约失败后自己租下房地产，受托人便有可能不积极争取续约。所以信托法在这里采取宁枉勿纵 ...
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