的法律法规进行调整。近年来颁布的诸如《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》、国土资源部印发的《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知等 和资格权的权利界限在学术界也众说纷纭，住宅权能否得到保障取决于其在三权中如何得到配置。3 三权与农民住宅权的权能对接落实好宅基地三权分置, ...
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的认可，更甚之，如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权，势必对出资人自身的权利造成影响。 （二）登记权利人面临的风险 1、如果购房需要的是登记 。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，“当事人约定 ...
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承担者仍是生活、生存的个人，许多税收科目，诸如房屋买卖的契税、汽车购置税等和消费者直接相关，而且税收征纳过程中不仅应该保护征税机关的利益，也应重视纳税人 下，在产品和服务质量存在严重问题、消费者利益受到严重侵害的背景下，如何促进和维护自由公平竞争、打破垄断，提高产品的质量以保护消费者的人身安全和经济 ...
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美法系的按揭制度，并融入了自己的特色。我国实践中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项 着矛盾的选择。矛盾在于：第一，按揭是我国当前实际采用的制度，而且它也有其自身的优越性，表现在：首先，在按揭的情形下，房产商通常在贷款人还本付息后才为之 ...
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道里区中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。 在保障行政机关依法行政的同时，维护行政相对人的合法权益。 二、利益衡量的类型及原则 （一）需要衡量的利益组合 在行政行为审查中，在同一个行政争议中可能 ...
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道里区中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。 在保障行政机关依法行政的同时，维护行政相对人的合法权益。 二、利益衡量的类型及原则 （一）需要衡量的利益组合 在行政行为审查中，在同一个行政争议中可能 ...
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着如何“从有到优”的难题。笔者认为，在“按揭房屋”分割中，如何平衡妇女权利的保护和个人财产权利的保护、如何让法律闪亮出道德的人文关怀等等，需要我们再次 一庭负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 ...
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交易失败后佣金的退还等。3、必须对付款方式进行明确、具体的约定。这是签订二手房买卖合同最为关键的一点。交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款 可以要求出卖人对所出售的房屋无权利瑕疵做出担保，以尽最大努力维护自身的权利。6、关于房屋其他瑕疵的约定，如凶宅等，可在合同中明确约定。...
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补偿条例》第1条规定："为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。"结合条例的具体内容就是指条例 所有权转移的房屋买卖合同，其内容主要包括：双方当事人、房屋的地点和面积、价格及其付款期限、交房期限、权利担保和违约责任等。从两者的对比中不难看出， ...
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非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证 纠纷。但是，如果已经购买了小产权房的，则为了维护自身权益，可以采用以上所提出的方法，如果具体过程中碰到法律难题，要及时向专业的房地产律师寻求帮助。 ...
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