名义与本公司或其职员、职员近亲属，以委托最低价签订房屋买卖合同后，再将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-215447.html -了解详情
后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据 与本公司或其职员、职员近亲属，以委托最低价签订房屋买卖合同后，再将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
合同义务，另一方面是在出现违约行为使能够对买受人进行补偿，双方约定的每日万分之二的违约金是自由意志的体现。同时根据《商品房买卖合同解释》第十七条 为标准调整违约金的抗辩不予采纳。本案的裁判结果表明对于合同中明确规定以合同标的额的一定比例为违约金计算标准的房屋买卖合同纠纷案件，法院的态度是以当事人在合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-743736.html -了解详情
合同义务，另一方面是在出现违约行为使能够对买受人进行补偿，双方约定的每日万分之二的违约金是自由意志的体现。同时根据《商品房买卖合同解释》第十七条 为标准调整违约金的抗辩不予采纳。本案的裁判结果表明对于合同中明确规定以合同标的额的一定比例为违约金计算标准的房屋买卖合同纠纷案件，法院的态度是以当事人在合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-738426.html -了解详情
名义与本公司或其职员、职员近亲属，以委托最低价签订房屋买卖合同后，再将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介公司 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-475621.html -了解详情
一、 一般房屋买卖合同纠纷诉讼需要收集的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 买卖契约或公证书。 3、 证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款 的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 二、 ...
//www.110.com/ziliao/article-302025.html -了解详情
最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释），该解释于2003年6月1日起正式 买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，而导致房屋买卖合同无效或撤销、被解除的。由于出卖人在与买受人签订合同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-242258.html -了解详情
合同纠纷有了具体的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产 此合同关系就会形同虚设，对当事人并无约束力，可以任意反悔，违约一方把自己的违约行为作为了撕毁合同的正当理由，善意一方当事人的利益就无法得到保障。第二， ...
//www.110.com/ziliao/article-242176.html -了解详情
[27]广东高院和湖北高院明确了优先购买权是一种形成权。广东高院《关于房屋买卖合同中承租人优先购买权有关问题的批复》（2007年11月23日粤高法民 仅是原则性的规定，缺乏可操作性，没有真正体现对承租人利益的特别保护。真正发生纠纷时，承租人很难通过诉讼程序维护自己的合法权益，纵使通过诉讼取得胜诉的效果 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
房屋，须提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。双方另就违约责任等作出约定。 2007年8月1日，临沂市房产管理局为雷某、张某颁发了房屋 张某一房二租，且在租赁期间转让租赁房屋引发的连环租赁合同纠纷。本案存在三份租赁合同以及一份房屋买卖合同。三份租赁合同分别为：张某以凯美公司名义与被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-157651.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务