在建设工程为商品房的情况下，如果在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同，就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此，应区别情况加以处理 工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日 ...
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在建设工程为商品房的情况下，如果在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同，就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此，应区别情况加以处理 工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日 ...
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在建设工程为商品房的情况下，如果在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同，就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此，应区别情况加以处理 工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日 ...
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、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费的给付请求权，优先于船舶抵押权。实质上，买卖不破租赁，其原因在于租赁权被赋予物权特性，而所有权总是不得否定已经设立的他物权 于合同外之事项，故从本质上讲，现行立法实际上认为此类合同应属无效合同。但我赞成认为此类合同在第三人为善意的情况下应为有效的观点。 [51] ...
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当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿 一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人 ...
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建设相关的审批手续；在市场竣工后以及市场房屋买卖并投资前，长安商城又未依法登记并领取房产证书；联营合同签订后，长安商城也没有将土地使用权证、 调控下，按照市场需求自主组织生产经营，以提高经济效益、劳动生产率和实现资产保值增值为目的。”上述观点将公司独立人格绝对化，无视股东对公司所有权的控制，否认股东 ...
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，统一设计、发包、管理工程。建设用地使用权证、规划许可证等证件主体是集资单位，房屋竣工后由集资主体按既定方案将集资房分配给参与集资的职工。3、由单位职工 因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。对于无效合同，自始就不产生法律效力。另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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灵活把握其主体及属性。在效果上，应综合考量批准要求之法规目的、信赖保护、机会损失等各种因素，妥当选择实际履行和损害赔偿等救济方式，厘定复杂的规范层次。尤须 案中，[18]双方之间商铺订购协议若被认定为房屋预售合同之本约，则将如被告（卖方）所愿，因未经预售批准而无效；但是相反，法院却认定了预约的独立存在 ...
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是针对发起人的公司设立行为所规定的，即发起人在公司设立过程中因为过错造成公司损失的，应当赔偿。总之，在公司成功设立、正常运营之后，发起人即和其他股东一样 有目共睹的。例如，将无权处分行为订立的合同一概认定为无效；房屋买卖合同签订之后没有办理过户手续的，买卖合同也被认定无效，等等，实有损于维护交易安全、 ...
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责任后可向地接社追偿。五、旅游开始前旅客享有任意转让权合同一经签订且付全款，团队机票、列车票、船票即为出票，不得 ”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的骗术“21”夫妻如何分割房屋增值部分“22”年假 婚假 产假 事假 病假的区别“23”劳动仲裁的程序互动博客：http ...
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