成立、生效要件的,从其约定。 如双方并未作出上述约定,而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容,应视为买卖合同成立,并认定合同有效。双方约定再 确认房屋所有权归其所有,缺乏基础。因此,对出卖人不履行产权过户义务的,买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有,只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 ...
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希望在过户前付款以规避可能的风险。同时,由于历史原因,目前二手房房源复杂且产权归属多元化导致交易困难,所以二手房上市交易时极易产生纠纷。自20世纪90年代 应当予以调整。强化证据保留。在房产中介公司带买方看房时,建议签订《看楼协议书》之类的协议,注明服务报酬的标准和支付时间等。在签订协议的时候就应当 ...
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成立、生效要件的,从其约定。如双方并未作出上述约定,而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容,应视为买卖合同成立,并认定合同有效。双方约定再签订 确认房屋所有权归其所有,缺乏基础。因此,对出卖人不履行产权过户义务的,买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有,只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-590866.html -
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成立、生效要件的,从其约定。如双方并未作出上述约定,而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容,应视为买卖合同成立,并认定合同有效。双方约定再签订 确认房屋所有权归其所有,缺乏基础。因此,对出卖人不履行产权过户义务的,买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有,只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-579303.html -
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,最终法院判离的可能性也会大打折扣。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件,法院调解无效后,会劝一方撤诉或判决不予离婚 ,一方当事人又要求法院对共同财产予以确定的案件已有前例。一种观点认为,离婚协议书具有财产合同性质,而合同标的具体明确,是合同形成的条件,如果分割内容约定 ...
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约定由出卖人代为过户手续的,买受人必需交纳必需办证费用,包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定,由买受人申请 证据原房屋动迁的时间、地点、被动迁人口的证据;被动迁房屋的住户迁出通知、准住通知、及回迁安置协议书;属货币安置动迁的,需提供动迁部门货币安置协议;拆迁人与被 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -
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,最终法院判离的可能性也会大打折扣。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件,法院调解无效后,会劝一方撤诉或判决不予离婚 个案情况具体分析才可。 七、关于财产分割已完毕,双方对此无异议,即离婚协议书瑕疵的问题 在有些区的民政机构,特别是普陀区的民政局,仅写“财产分割完毕、 ...
//www.110.com/ziliao/article-507192.html -
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,最终法院判离的可能性也会大打折扣。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件,法院调解无效后,会劝一方撤诉或判决不予离婚 个案情况具体分析才可。 七、关于财产分割已完毕,双方对此无异议,即离婚协议书瑕疵的问题 在有些区的民政机构,特别是普陀区的民政局,仅写“财产分割完毕、 ...
//www.110.com/ziliao/article-504075.html -
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,最终法院判离的可能性也会大打折扣。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件,法院调解无效后,会劝一方撤诉或判决不予离婚 ,一方当事人又要求法院对共同财产予以确定的案件已有前例。一种观点认为,离婚协议书具有财产合同性质,而合同标的具体明确,是合同形成的条件,如果分割内容约定 ...
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名义产权人和实际出资人纠纷频现 法官以房产证判归属 9年前,天通苑地区经济适用房开发初期,买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较远 合同》当天,两人还签订了一份《购房协议书》,约定“由赵女士出资,以侄子用本人身份证购买的房屋,产权和归属权永久性归王女士及其家属所有”。 赵女士在 ...
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