物权具有哪些“特征”，什么叫“符合”物权性质？是不确定的，是见仁见智的，怎么能够据以“视为物权”。本条将“视为”这个特殊法律概念和法律技术，适用于“权利”认定 、普通农户。（二）仅规定动产可以设定浮动抵押，而将不动产、知识产权和债权等财产排除在浮动抵押标的物范围之外。 相对而言，不动产（包括土地使用权 ...
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债权担保债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？这就是让与担保。债务人或者第三人通过转移财产所有权为他人的民间 规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权登记过户手续，那么，这个让与担保合同当然有优先受偿的权利;如果没有办理 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施 非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度，而直接通过法律规定剥夺私人、非公有制 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施 非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度，而直接通过法律规定剥夺私人、非公有制 ...
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，反而还必须定期地向其交纳管理费。更有甚者，在挂靠企业或者经济组织与其上级发生产权纠纷时，他们常常得不到政策和司法支持。最近以来经常发生红帽子纠纷，其 理解，例如，政府划拨给你们南京师范大学的经费，已经被你们占有并消耗了，怎么能说还是国家所有的财产呢？ 前苏联法学国家所有权理论另一个违背法理的地方， ...
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， 债法， 明文规定： 合同自由。定不定合同， 与谁定合同， 定什么内容， 怎么定， 完全按照当事人的意思。但是物权就不这样， 物权不能由当事人自己决定。 签订了商品房预售合同以后， 却不能去登记机关办理登记。因为这个时候房屋还没有建好。没有登记就没有产权， 所以这也是造成刚才我们说的案例中一个房屋 ...
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不能不还吧。中国不是有俗语说“有借有还，再借不难”吗？“借的”这段历史怎么能忘了呢？也许是贪欲作怪吧。 走上维权路 既然没办法“私了”，叶再 、其他可能涉及的问题 1。不动产权属证书与不动产登记簿的关系 不动产权属证书是产权所有人对房屋行使占有，使用，收益和处分的合法凭证。在不动产权属证书丢失或毁损的 ...
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反而还必须定期地向其交纳管理费。更有甚者，在挂靠企业或者经济组织与其“上级”发生产权纠纷时，他们常常得不到政策和司法支持。最近以来经常发生“红帽子”纠纷， 不动产登记机构以登记“确权”侵害当事人权利的情形，就成为正当的了！行政登记怎么能是民事权利的来源？这样做怎么得了！ 从实践的角度看，这种观点的错误 ...
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的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。从国家层面看，我国幅员辽阔，各地经济发展并不均衡，房地产价格千差万别，怎么可能规定一个统一的、十分细化的 ，有的被拆迁户就会问，既然如此，那我该案什么标准去协商?京平律师告诉大家一个秘籍：如果选择产权置换，最低按面积拆一还一;如果选择货币补偿，城市房屋 ...
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、有意要与街道办、社区居委会搞对立，而是对当初违法建造房屋，又通过暗箱操作令其合法化，拥有正规产权凭证和经营许可证，由此逼迫居民承受长久的不良影响而作出的 愿意接受调解。 对于那些通情达理的居民，林乐接下去跟他们商讨的问题就是讨到钱怎么分？这个肯定是要分档次的，因为不同楼层的居民受到的影响不同。林乐在 ...
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