应注意。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2、 房屋产权状况。未取得产权证的房屋和产权有争议的房屋不宜购买。未取得产权证的房 屋不得转让，签订买卖合同 没有过户，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字 ...
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抵制。首先认真仔细审阅购房合同是非常重要的，诉讼中追悔莫及的大多是没有细看合同而草率签字的购房人。对于显失公平的条款，要坚决要求对方修改，不要在 日。 所以，作为购房者，在开发商交付商品房之后要及时进行房屋产权过户，并依法享有请求开发商协助办理过户登记的权利。如果开发商收取价款后，迟迟不予过户或拒绝 ...
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哪个阶段律师介入最佳？ 01.没签 没签是指被征收人未在不合理的房屋征收补偿协议上签字。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收 本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等 ...
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房屋现价值450万元。 乙向法院起诉，请求甲继续履行合同，将该房屋产权过户至乙名下。法院确认甲、乙之间签订的动迁房买卖合同有效，但驳回乙强制过户的诉讼 部分动迁权益人到场签订动迁房买卖合同，而产权证登记权利人恰恰是未到场签字的权益人，满3年后产权人将房屋转让给第三人并办理过户或设定抵押，并以不知情或不 ...
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走一半房产，许多父母便以房屋产权登记在自己子女名下的“含蓄”方式，表达只对自己子女赠与的意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定 考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的债务。既然债务由夫妻双方承担连带责任，根据权利义务相一致的 ...
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并不能成立。综上，严华涨认为，原告郑慧俊请求法院确认合同无效的理由不成立，该合同经双方签字盖章已生效，对双方均有约束力，应受法律的保护， 金华市金东区人民法院。景德镇市锦宫实业有限公司与广发公司就履行郑云团与广发公司签订的《房屋产权转让协议》过程中产生争执，亦起诉至法院。2010年5月4日，广发公司 ...
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拆迁安置补偿协议》。 【无处分权人签订拆迁补偿协议】 孙先生是江苏省东海县牛山镇某村村民，拥有房屋一套，与父亲同住，产权登记为孙先生。2010年，镇政府发布拆迁安置 列入了拆迁范围。后来，村委会私下和与孙先生同住的孙父就该房屋签订了拆迁补偿协议，孙父在房屋验收单上签字。两天后，孙父在拆迁补偿费用发放表 ...
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起诉离婚后，代以自杀相威胁，迫使其撤回离婚诉讼，后又迫使其在《离婚协议》上签字。但是结合肖此前一贯的意思表示，其在2011年11月21日协议离婚时所 。故本案中，上诉人与被上诉人离婚时，系争房屋的产权登记在上诉人名下，为上诉人与被上诉人共同共有。虽然双方的离婚协议上表示无夫妻共同财产，但是该房屋的权属 ...
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走一半房产，许多父母便以房屋产权登记在自己子女名下的“含蓄”方式，表达只对自己子女赠与的意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定 考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的债务。既然债务由夫妻双方承担连带责任，根据权利义务相一致的 ...
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实际施工人以承包人名义向发包方报送工程结算资料，表明结算的双方是发包人和承包人。承包人和实际施工人在结算资料上签字或者盖章，该行为不能认定为实际施工人与承包人 的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”根据该条规定，第三人善意取得必须具备三个 ...
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