每个人都享有的各种建构和控制政府的权利与个人基于人之目的性对国家提出诉求的权利两个方面，前者表示在一个共同体中的个人与其他所有人的关系，后者 ：海外学者论中国共产党的建设》，中央编译出版社2011年版。） [84]比如同样是面对房屋拆迁问题，有些市民就具有较强的动员、组织与交涉能力；有些市民因为资源的 ...
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宜人的住所是所有居民的基本人权；市场学家认为住宅是市场流通中一组权利束的物质实体；地理学家认为住宅是人类聚落的房屋集合体；建筑学家认为住宅是供人居住的 标志性案件的发生，如陕西夫妻看黄碟案、江西拆迁自焚案等等无不折射出基础理论研究的贫乏。在西方，部门法实践中对住宅问题的争议最终都会成为一个宪法问题， ...
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。在购买时买卖双方并没有什么大的争议，二手房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营，就接到拆迁通知，而且该条街全部都在拆迁之列。因为某开发商已经 相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议 ...
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最后，立法者顺应了民意，一笔新的政绩产生了。 什么是四硬一软？ 《城市房屋拆迁管理条例》针对被拆迁人设计了四项强制性制度：第一是强制许可制度。在尚未 ，评估软制度的存在使得被拆迁人在被迫拆房的情形下又无奈地接受了低值补偿。 悲剧的产生立法根源是否存在？ 笔者多次在有关法学文稿中提到，国务院的拆迁条例给 ...
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只想到了自己的不便，而没有想到这样作可能会对自己在拆迁中的利益争取造成严重的损害，因为在拆迁实践中，拆迁方会时刻关注被拆迁户的一举一动，从而制定相应的拆迁 是违法强拆，即便房屋已经被拆毁，也不等于拆迁方就能用这块地，如果没有通过合法的征收程序进行补偿安置，被拆迁户对于废墟下土地的所享有的权利并未因强拆 ...
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或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时 房产面积多大；该房产用途是什么；该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。 3、对房屋上市交易资格的审查。 3. ...
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，是指所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全 公民房屋实质上的“没有所有权”、只作为“附着物”对待的“让人揪心”的“时代应当结束；应当将房屋所有人的使用权年限延长到永远，让人们拥有一个永久的固定的、自己的 ...
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使用权不可转让，因而公房转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后，房屋所有权人对于宅基地享有什么权利，尚没有明确规定。再如，因私有 暂行条例》第24条第1款也规定：地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。 [17] 建设部于1991年实施的 ...
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会造成诉讼程序的随意性，甚至会给行政机关逃避法律监督带来方便。所以在行政诉讼中被告不应该享有改变具体行政行为的权利。[4]有学者认为，应当承认，允许被告在诉讼 ，在特定的时间内我国各种社会矛盾凸显。由土地征收、房屋拆迁、劳动社会保障等引起的行政主体与行政相对人之间的矛盾空前激增，行政纠纷大为增加。这在 ...
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产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿。拆除违章建筑不予补偿。因此 房的蔓延。另一方面由于农村基层民主尚不健全，因此要限制基层政府在分配土地补偿费中享有的权利，防止乡、村干部截留、挪用甚至贪污征地补偿款，使得征地补偿 ...
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