的补偿问题以外，还应解决承租人的安置问题。为此，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁补偿安置协议，对补偿安置事宜作出约定。 拆迁人应支付给房屋承租人 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 本篇来源网络，如有侵权 ...
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由于大部分被拆迁人不懂法的原因，往往不会真正了解拆迁协议的相关知识。那么如何签订房屋拆迁补偿协议才能维护自己的合法权益不受侵害呢？下面笔者将为大家简单介绍几点 后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿协议交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经 ...
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由于大部分被拆迁人不懂法的原因，往往不会真正了解拆迁协议的相关知识。那么如何签订房屋拆迁补偿协议才能维护自己的合法权益不受侵害呢？下面笔者将为大家简单介绍几点 后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿协议交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经 ...
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签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的 签订安置协议的，有以下几种情况： 1、如果房屋买卖合同已经登记，由于登记具有对抗第三人的效力，且买卖合同成立在前，应保护购房者的权利。 2、如果 ...
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，因拆迁而引起变动原租凭合同条款的，应当作相应的修改。”即尽管拆迁补偿有三种形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、单位自管 】 根据以上法律探析可以得出，城镇房屋征收拆迁时，产权补偿只有房屋所有权人才能拿到，房屋使用权人只能是获得安置。而出租人的房屋租赁关系若想维持，只有补偿方案 ...
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双方协商定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租凭关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租凭关系未达成 的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原告房屋租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租凭合同。 拆迁执行政府规定租金标准的公有 ...
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说明，听取有关意见。 公示到期后三个工作日内，评估机构应持评估机构确认书、评估委托合同和《房屋拆迁价格评估咨询报告》向协会备案。经备案的《房屋拆迁价格 ； 7、其它需要保存的资料。 第二十八条 以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，拆迁当事人对所调换房屋价格达成一致的，按协议执行；达不成一致的，由 ...
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某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告 ，无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有 ...
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现场说明，听取有关意见。公示到期后三个工作日内，评估机构应持评估机构确认书、评估委托合同和《房屋拆迁价格评估咨询报告》向协会备案。经备案的《房屋拆迁价格 ；7、其它需要保存的资料。 第二十八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，拆迁当事人对所调换房屋价格达成一致的，按协议执行；达不成一致的，由同一 ...
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进行协调并执行共同的标准。 第七条拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 第八条受托估价机构不得转让、 七)法律、法规规定的其他情形。 第二十八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。 城市规划区外 ...
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