承租人的优先购买权。就通知方式，特别需要注意的是，有部分地区法院规定：出租人以在租赁房屋处张贴告示、在新闻媒体上刊登公告等方式告知的，不发生通知 缴清；2.采矿权权属无争议；3.采矿权未被法定机关扣压、查封；4.采矿权抵押期没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成 ...
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承租人的优先购买权。就通知方式，特别需要注意的是，有部分地区法院规定：出租人以在租赁房屋处张贴告示、在新闻媒体上刊登公告等方式告知的，不发生通知 缴清；2.采矿权权属无争议；3.采矿权未被法定机关扣压、查封；4.采矿权抵押期没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成 ...
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设备已经由田源公司交付汇丰源公司的情况下，一审法院直接判令取得国有土地使用权的汇丰源公司、取得房屋和设备的田源公司分别就各自取得的财产返还给 广东高院在执行前述判决过程中，于1998年2月11日裁定查封了广丰公司名下的广丰大厦未售出部分，面积18851.86m2。次日，委托广东景茂拍卖行有限公司（以下 ...
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因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。下面结合《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 完成交付手续，在买受人已经依据法院裁定书，办理房产过户手续并实际占有房产的情况下，在前的租赁合同或经过租赁备案登记的租赁合同也不适用买卖不 ...
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的规定，报省或者自治区的人民代表大会常务委员会批准，并报全国人民代表大会常务委员会备案。 第十六条民族自治地方的人民代表大会根据宪法和本法的原则，结合当地民族 保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。 第二百二十三条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。 ...
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责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以 庭审结束后新发现的证据；当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许，二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。 第四十二 ...
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房地产开发商所有。当房地产开发商为被执行人时，法院可依法对其商品预售房进行执行，但对于已全部或部分支付房款还未取得产权证照的购房消费者来说，其权益 ；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预查封的效力等同于查封的效力，在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预 ...
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时间是指查封裁定送达的时间而非裁定作出的时间。9.【未取得预售许可证情形下合同效力的认定】房地产开发企业未取得商品房预售许可证，一般应当认定房屋买卖合同 过程中，案外人应当按照人民法院的要求，将剩余价款交到指定的账户，未经法院许可，私自向被执行人支付的因可能损害其他债权人的合法权益，一般不予认定。(四 ...
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被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以 ，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 ...
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认定延长使用期限内的租赁期间有效。(房释3条) 当事人仅以房屋租赁合同未办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理 违约，出租人享有解除权。 (5)承租人的法定解除权：租赁房屋被司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封，权属有争议，或者不符合《中华人民共和国建筑法》 ...
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