内容与要求 4.1 项目经理部应认真搞好施工现场管理，及时巡视检查并整改发现的问题；现场门头要设置公司的标志，并公示下列内容。 4.1.1 项目现场 平面图管理 4.2.1项目现场施工总平面图的主要内容 ⑴、标明已建及拟建的永久性房屋、构筑物、运输道路及循环走道。 ⑵、标明施工用的临时水管线、电力线和 ...
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、风道不通； 室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动， 有防水要求的漏水；内外墙及顶棚抹灰， 面砖、墙纸、油漆等饰面脱落； 用劣质的配电器 买卖中， 预售登记制度， 能确保预购人将来肯定能获得所预购的房屋， 对于解决住房预售这样一些敏感的社会问题有着特殊作用。从明确其权利内涵的角度着眼， 应当对于以下问题 ...
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合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋质量：这个是首要问题，包括是否有漏水、隔音如何等等，不同的人对房屋质量 。 2.定金合同 居间合同签订后，一般情况下买方要向卖方支付定金，定金数额根据房屋价格和双方的意向来确定，没有固定的标准。卖方向买方出具定金收据。注意： ...
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合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋质量：这个是首要问题，包括是否有漏水、隔音如何等等，不同的人对房屋质量 。 2.定金合同 居间合同签订后，一般情况下买方要向卖方支付定金，定金数额根据房屋价格和双方的意向来确定，没有固定的标准。卖方向买方出具定金收据。注意： ...
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城镇住房制度的改革，不断突破，群众消费的资产结构也发生转型，这样，购买房屋可以促进房地产经济不断增速，这样一来，国民GDP也不断提高，就目前来看，我国GDP 阶段，物业管理也应该参与其中，在后期使用过程中，会有五花八门的问题出现，比如说房顶漏水现象，线路是否供电正常，是否漏电等情况，在建设过程中应该将 ...
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机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 实地查看房屋质量 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋 未经有关部门许可搭有阁楼等。第二，观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等 ...
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签订二手房买卖合同的过程中应该注意哪些事项呢？合同签订前注意事项：1、核实房屋所有权人身份信息，确保签约主体是合法房主；2、去房产交易中心查询待售房屋信息 取得其他产权人的同意；3、实地查看待售房屋的情况，是否存在房屋质量如漏水等问题；4、待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，需要卖方提供承租方出具的 ...
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结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。 4.购房者 泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。上下水管道无漏水，无堵塞。（5）户内门窗无渗水、锈蚀，开启灵活，关闭是否密封。 ...
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可向买卖双方收取报酬。 2、居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务明确化问题 根据上述房地产居间合同的定义，房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两 、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实 ...
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只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因楼上住户 就房屋质量、环境、物业管理等有关内容和各种可能发生的问题向房屋交易双方一一问清和提醒，使消费者在对房屋质量、环境、物业管理等情况充分了解基础上作出是否购房和 ...
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