发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了 三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会 ...
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一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。这一规定明确了夫妻一方财产于婚后所生孳息属于一方个人财产，除非另一方对孳息的产生有贡献。[2 规定，丈夫以自己的工资收入还贷被认定为以夫妻共同财产还贷，妻子可以要求丈夫予以补偿。妻子以房租还贷，因该房屋系妻子婚前财产，租金为孳息，丈夫未参与房屋出租 ...
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纠纷，维护公民个人的合法财产权，2001年婚姻法第18条以列举的方式规定了夫妻个人财产的范围，从而把属于个人所有的财产从夫妻共同财产中独立出来，并从财产取得 的情况。这时，该房屋和车辆是否还是一方的婚前财产呢？由于婚姻法取消了婚前财产在婚后经过双方共同使用、经营、管理后可以转化为夫妻共同财产的规定，故 ...
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分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 １０、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方 折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 １３、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无 ...
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：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。（作者注： 中析出。 6、婚姻关系存续期间一方取得的知识产权是否属于夫妻共同财产？答：应以该知识产权的财产性收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准，而不应以 ...
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没有就财产问题作出约定有很大的关系，尤其是哪些是夫妻个人财产，哪些属于夫妻共同财产，争议较大。由于我国民众大多缺乏法律意识，即使少数具有法律意识的人也不 ，还要看一下这类财产与夫妻一方的人身关系是否有密切联系，有则为夫妻个人财产，没有则为夫妻共同财产。通过这个标准判断，除了上面所提到的继承和受赠的财产 ...
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时间发生在结婚之前，与此后的婚姻生活毫无联系，依民法财产所有权取得原理，一方婚前财产自不属于夫妻共同财产。 《婚姻法》修正前，最高人民法院《关于人民法院审理离婚 婚姻存续期间有交叉，此交叉期间的复员费、转业费性质上自为夫妻共同财产，而不论他们结婚是否满10年。同理，对结婚前军人的服役期间的复员费、转业 ...
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财产。法律规定归一方所有的财产，或者夫妻双方约定归各自所有的财产，不属于夫妻共同财产。 2、一方个人特有财产。 法定夫妻一方特有财产，是指法律规定归一方 夫妻一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务。个体工商户、农村承包经营户所负 ...
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共同财产的归一方所有。而认定是否属于夫妻共同财产的前提是职工作为购房人领取了房地产部门颁发的全部产权或部分产权证明书［即房屋所有权?或共有权?证和土地使用权证 条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本 ...
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共同财产的归一方所有。而认定是否属于夫妻共同财产的前提是职工作为购房人领取了房地产部门颁发的全部产权或部分产权证明书［即房屋所有权?或共有权?证和土地使用权证 条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本 ...
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