土地征收与房屋拆迁在当下法律语境下的路径选择 其一，规定是否强制拆迁应一律由人民法院裁定。只有经过法院裁定，政府才能组织实施。 其二，明确被征收、 代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》 《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》 [2] 王利明：《论征收制度中的公共 ...
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土地开发甚至土地炒作，导致了危机性的耕地流失、宅基地用途转换、房屋被拆毁，而包括耕地补偿和拆迁补偿在内的补偿制度、[1]对各种利益的综合协调机制以及生活再 部门业已启动了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)的修改工作。该《拆迁条例》赋予政府以拆迁计划确定权、拆迁纠纷裁决权、强制拆迁权、拆迁 ...
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行政复议、诉讼期间不停止裁决的执行。 第二十五条（裁决后的强制执行） 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，经区、县 拆迁管理实施细则》、1997年4月22日市人民政府发布的《上海市个体工商户营业用房拆迁安置补偿办法》以及1997年12月8日市人民政府发布的《上海市危棚简屋改造地块 ...
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适当”或“合理”补偿。 “合理补偿”、“正当补偿”和“公平补偿”，一般说来，是指补偿价值与被征用财产价值大体相当。但“合理”、“正当”和“公平”都是空泛的表达方法，从 程序对于整个房屋拆迁过程，被拆迁人最关心的实际问题是自己能够获得多少补偿，如果补偿能够让被拆迁人满意，就不会存在拆迁难和强制拆迁引发的 ...
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法官，有利害关系的一方当事人不得参与相应事务的处理和裁决。而《条例》在处理拆迁人与被拆迁人这对明显有利益冲突的双方当事人的关系时，却授权拆迁人可 或由政府责成有关部门强制拆迁（实践中，政府往往把法院当成有关部门之一，要求其参与政府组织的拆迁）。我们设想，让法院帮助开发商去拆当事人的房屋，搬当事人的东西 ...
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条规定把“民事基本制度”和“对非国有财产的征收”列为只能制定法律的事项。所谓的拆迁补偿协议实质是民事财产关系的调整，属于民事基本制度中的合同法律关系对当事人 裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁，但是这一规定毫无道理，既不能保护被拆迁人的合法权益，又违背了法治的基本 ...
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一些人在报刊上发表文章，引用《宪法》第十三条“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”和《宪法》第三十九条“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯 。放弃这把双刃剑，就会出现一些极端情况，一是个别拆迁人仗势欺人，非法拆迁，自己搞强制拆迁；二是个别被拆迁人有持无恐，满天要价，达不到私欲就拒绝 ...
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人, 由法院根据法律规定作出判决, 确认被拆迁人违法后, 由司法机关来执行判决, 如此以来, 有助于提升强制征收的公正性和严谨性, 防止强制征收的滥用。 结语 房屋征收涉当事人的重大权益关系社会 ...
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甚至还包括搬迁、临时安置以及应当给予的补助和奖励的损失问题。尤其是在因强制拆除引发的一并提起的行政赔偿诉讼中，人民法院应当结合违法行为类型与违法情节轻重， 赔偿标准问题 《征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、 ...
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人为谋求私欲以及政绩贡献而对民众的合法利益的漠视;其二是刑事法律中对暴力拆迁行为法律规定的缺位以及相关行政法规中与刑事法律衔接问题的缺失，导致暴力 拆迁混为一谈，有部分学者认为，强制拆迁就是拆迁人和被拆迁人在没有达成拆迁补偿安置协议的前提下，经地方人民政府部门或地方人民政府的房屋拆迁管理部门的批准，被 ...
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