中华人民共和国婚姻法》完善了夫妻约定财产制度,规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当 、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房产未办理过户登记,房屋产权尚未发生转移,原房屋 ...
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行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后,已缴纳契税应予退还。”规定,故法院支持了乙的诉讼请求,判决甲、乙原签订的房屋赠与合同无效。关于离婚纠纷 行为能力为由,主张以上行为无效”,以及《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百二十八条、一百二十九条规定分别规定“公民之间赠与 ...
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办理公证证明。无论采用何种形式,也无论是否经过公证,都不影响赠与合同的成立。本案中,张三以女儿的名义签订房屋,并将房产证办在女儿名下,是不是其真实赠与的 难于成立。仅以结果论,去推定父女间存在赠与关系,这也不符合赠与合同的成立要件,合同法上有关赠与人有权撤销赠与的规定也就变得毫无意义。综上,笔者认为, ...
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个人所有的财产约定归另外一方所有在实质上属于无须对价的赠与合同,涉及房屋所有权的,应当适用《合同法》和《物权法》的相关规定。《婚姻法司法解释三》第6条的规定正是与上述两部法律接轨的结果,在约定涉及房屋未办理产权变更登记前,赠与人可以享有任意撤销权。故本院判决驳回了张小姐要求李先生按照协议履行变更 ...
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《合同法》第185条对赠与合同的定义来看,“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。”王某将房屋的部分所有权无偿给予师某 转移未发生法律效力。同时,赠与合同是实践合同,根据《合同法》第186条第1款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,由于王某极力离婚纠纷主张 ...
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《合同法》第185条对赠与合同的定义来看,“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。”王某将房屋的部分所有权无偿给予师某 转移未发生法律效力。同时,赠与合同是实践合同,根据《合同法》第186条第1款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,由于王某极力离婚纠纷主张 ...
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马老汉未经老伴同意将共有的房屋和土地赠与两个儿子,因儿子不尽赡养义务,马老汉要求撤销赠与,老伴张老太太以马老汉擅自赠与为由要求确认赠与无效。近日,延庆法院对此案 赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使...
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合同法》男方与女方自愿离婚,并达成如下协议:小孩由女方监护;双方决定将共有的一套房屋给小孩(但没办理过户手续)。一年后,男女双方又签订一份协议, 身份关系的协议,应该适用《合同法》中关于赠与的规定;夫妻双方协议撤销赠与合同的行为是合法的。笔者认为第二种观点比较合理,理由如下: 一、《合同法》排除了身份 ...
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法律漏洞。 《合同法》第192条有关赠与合同中受赠人忘恩负义时赠与人的法定撤销权的规定同样存在漏洞,该条所规定的法定撤销权以实际发生了严重侵害赠与人 受赠人有从事这种严重侵害行为或不履行扶养义务的极大可能,也仍然负有履行赠与合同、交付赠与财产的义务。也就是说,在对赠与合同的规则进行设计时,《合同法》的 ...
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法律漏洞。 《合同法》第192条有关赠与合同中受赠人忘恩负义时赠与人的法定撤销权的规定同样存在漏洞,该条所规定的法定撤销权以实际发生了严重侵害赠与人 受赠人有从事这种严重侵害行为或不履行扶养义务的极大可能,也仍然负有履行赠与合同、交付赠与财产的义务。也就是说,在对赠与合同的规则进行设计时,《合同法》的 ...
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