抵押登记，并不能从根本上改变双方当事人的权利义务关系。 3、在抵押未登记但已满足抵押合同约定的或者法定的实现抵押权的条件时，抵押权人应当在请求保全 》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条 ...
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向抵押人住所地的县级工商行政管理部门(以下简称登记机关)办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。 本办法所称工商行政管理部门， 材料内容不一致的，有权要求登记机关予以更正。 登记机关发现其登记的动产抵押登记信息与当事人提交材料内容不一致的，应当对有关信息进行更正。 第十二条 ...
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个案例:案例一:案情简介:某融资租赁公司与甲公司于2011年2月签定融资租赁合同,租赁设备一批给甲公司,租赁期间为三年,租金按月支付，甲公司2011年 ，经营失败不能逃避责任?????关于重复融资刑事责任，以后将会专章讨论。因此抵押合同是否有效，也不能一概而论，要综合个案事实综合判断，符合善意的应当 ...
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予公布，自2016年9月1日起施行。局长 张茅2016年7月5日动产抵押登记办法（2007年10月17日国家工商行政管理总局令第30号公布2016年7 应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称登记机关）办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本办法所称工商行政管理 ...
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向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称登记机关）办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 本办法所称工商行政管理 提交材料内容不一致的，有权要求登记机关予以更正。 登记机关发现其登记的动产抵押登记信息与当事人提交材料内容不一致的，应当对有关信息进行更正。 第十二条 ...
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社会公共利益对当事人的意思自治进行必要的约束。 按照物权法定主义原则来考察本案关于抵押担保期限的争议，不难发现，担保法第五十二条关于"抵押权与其担保的债权同时 主债权消灭而消灭外，依担保法规定，还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、抵押物转让价款提存而消灭。换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭 ...
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且沿未办理抵押登记为由，没有将60万元借款发放给赵小鹏，所签订的《最高额抵押合同》不再执行。2002年8月9日，被告人赵小鹏以自家房产不抵押，与天 被告人赵小鹏具有的是骗取借款使用的主观目的，而不是非法占有借款，其行为不符合合同诈骗罪的构成要件，应认定被告人赵小鹏在借款中存在民事欺诈行为，不应构成合同 ...
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明确的保证期间。《担保法》为了保护保证人的合法权益，规定了保证人和债权人签订保证合同可以约定保证期间，没有约定保证期间的，《担保法》也规定了法定的保证期间 来说也是极其不利的。综上所述，无论从衡平抵押合同双方当事人的利益和民法公平原则角度来看，抵押合同中当事人约定的抵押期间都应认定为无效。（作者单位： ...
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明确的保证期间。《担保法》为了保护保证人的合法权益，规定了保证人和债权人签订保证合同可以约定保证期间，没有约定保证期间的，《担保法》也规定了法定的保证期间 来说也是极其不利的。综上所述，无论从衡平抵押合同双方当事人的利益和民法公平原则角度来看，抵押合同中当事人约定的抵押期间都应认定为无效。（作者单位： ...
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履行上述保证义务所付出之全部款项。 第四条担保财产 乙方以下述财产向甲方提供抵押，具体情况如下： 第五条保证 乙方就下述事项向甲方作出保证： 1.乙方对上述 其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务； 5.由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 上述违约事件发生 ...
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