１１２条） １２４．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产作为抵押物时，需要变卖时，应当按照有关规定 承担民事责任。 雇工合同中约定的内容违反有关法律或政策规定的，应当认定无效。 １７６．从事高度危险作业，没有按有关规定采取必要的安全防护措施，直接 ...
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法律或国务院通过的行政法规，其他诸如地方性法规、规章等的规定均不足以作为认定合同无效的依据。因此，违法建筑租赁合同的效力取决于其是否违反了法律、行政法规的 。违法建筑因其违法性，不能作为合法的抵押物，也不能依法办理抵押登记，因此违法建筑抵押无效。 六、附有违法建筑的房屋利用 近年来，在已交付使用的住宅 ...
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、原告提起的诉讼程序错误，本案应通过行政诉讼程序解决。原告在民事诉状中载明其主要诉讼请求是确认两被告的抵押无效并予以撤销。两被告已就机器设备的抵押 关于《抵押物登记证》的效力问题 被告以尤溪县工商局颁发的《抵押物登记证》作为抵押行为合法有效的证据行使抗辩权，《抵押物登记证》虽然是国家机关制作的公文书证 ...
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，因而主合同债权完全可以转让，没有理由对此加以禁止；其次，如果禁止转让最高额抵押担保的“一定期间”已过的主合同债权，不仅不利于银行将不良贷款剥离至资产管理 主管部门批准，而金融机构发放贷款时，有的没有进行此项程序，导致抵押无效。这种企业行业主管部门的对抵押的批准权与《担保法》第四十一条、第四十三条有关 ...
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及联建合同纠纷中，不因土地使用权未过户至项目公司或合作各方名下认定合同无效。此意见较最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 的土地使用权转让时，未通知抵押权人和告知受让人土地使用权已抵押的，转让合同应当认定为无效。遗憾的是，法律并未具体规定“通知”与“告知”的时间。根据《 ...
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违约责任。实践中，如果依据我国担保法的规定，下面的问题就无法回答：如果没有登记的抵押合同无效，那么为什么法律还要求当事人去登记呢？合同在登记之前是无效的 就是必须让合同生效，产生对当事人的约束力。所以，我们既要承认未经登记的抵押合同有效，同时又要否认抵押权的有效成立。在建立不动产登记制度之后，抵押权的 ...
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抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”抵押期间的房产买卖既然不宜直接认定无效，但设定抵押期间的房产未给抵押权人同意又无法过户，如果买受人 被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结 ...
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50%的损失由A自行承担。但A与C签订的抵押担保合同有效履行金额仅为2万元，其结果造成无效赔偿责任超过了有效合同的履行责任,也大大超过担保人 后果,结合了比较过失规则的特点,对信赖利益赔偿的归责具有一定的合理性. 正是基于无效担保民事责任的特殊性，最高法院关于适用担保法的解释有排除比较过失责任相抵规则 ...
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难以确定。但无论出于哪种意图，在客观上都会影响其他债权人权利的实现。因此，应认定超出价值部分的抵押无效。 3、多个债权人的债务人，将全部的财产抵押给 。最高人民法院于1994年3月26日在关于债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复中指出：在债务人有多个债权人的情况下， ...
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，未经抵押权人同意擅自转让抵押物是违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为无效合同。 但依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二 转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现！ 抵押人转让抵押物的合同并非无效合同，抵押权人也不会因为抵押人的转让行为而丧失抵押权。那么，我们为什么 ...
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