基本原则和法理）（早年法官从业时的案件：当事人既办了保险，也办了报价，可是铁道部和保险公司都予以否认，依据公平原则，按保价费用和保险费用 与公力救济 物权 物权分类示意图 所有权（自物权）他物权（定限物权） 用益物权担保物权 永佃权地上权地役权抵押权质押权留置权典权 （国有土地使用权）（相邻权） 知识 ...
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万元以贷款支付。8月11日，邵某夫妻与中行常州分行、世茂公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为 办理过户登记，抵债行为尚未成立，南通三建要求转移土地使用权的请求应予驳回。 五、如何看待以物抵债中所涉法律文书的效力 根据我国物权法的规定，物权的变动分为基于法律行为 ...
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把这些房产归还给按揭银行，这也属于按揭银行行使取回权。作为所有权人的租赁公司、按揭银行，从破产企业的财产中取回自己享有所有权的财产，这是适用物权 采登记生效主义的不动产物权，包括不动产所有权、不动产典权、不动产抵押权、不动产让与担保权。这些采登记生效主义的不动产物权变动，包括设立、变更、转让、消灭，从 ...
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，其中，mort来源于拉丁语mortum，其意义为”永久，永远“，gage原文为”质押，担保“。在现代英美等国，mortgage通常在两种意义上使用：第一，泛指 保险的片面认识严重地制约了对房地产保险的需求。如何走出“双冷”困境？笔者认为：关键在于保险公司和银行摆脱计划经济时代的老模式，真正走向市场， ...
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了抵押物的预告登记，而未对抵押物进行抵押登记，此种情形下，如何确定抵押人责任以及如何保护债权人利益，司法实践中的裁判观点并不一致。本期选择的案例均 首期购房款952848元，并作为借款人与青浦支行（贷款人）、博锦公司（保证人）签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款金额为141万元。贷款人将贷款资金划人 ...
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人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪 有关情况，并制定相应方案，一旦应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之 ...
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日内在报纸上至少公告三次，债权人在法定期间内有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保，否则公司不得分立。由于国务院无权修改全国人大常委会通过的法律，所以此项 ，否则必将对破产法的立法与实施产生不利影响。 四、在新破产法体系下应如何解决此问题 建立完善的社会保障制度，宣传新的观念，是解决国有破产企业失业 ...
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一案的函 最高人民法院 1989年10月17日 44 关于公私合营中典权入股的房屋应如何处理的函 最高人民法院 1990年4月9日 45 关于私房改造中典当双方都是被 中典当与物权法中典权的本质区别房地产抵押典当体现为债权担保关系，而典权则为用益物权。即使公司、企业为了融资，在其房屋或土地上设定典权， ...
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其意均系指投资人以债权替代现金注资，抵缴股款。在我国，关于债权出资的效力如何？《公司法》并无明确规定，而有关行政法规与司法解释对此亦相当模糊，并且与 精神，摧毁了私法中的平等理念，使部分贷款合同的担保条款面临失效，使公司内部治理权异化，使金融资产管理公司难以脱身。鉴于债转股政策与现行法律体系相矛盾， ...
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它有一个错误的抵押登记行为，本来这个事呢不符合条件，向银行借款不符合抵押的条件，抵押担保的条件，但是呢，规划部门，国土资源部门没有认真审查这个担保而进行 的准入。如水电气煤等垄断行业如何进入市场，这个必须用许可的方式，否则大家都来。比如电信行业，在北京有一个有线电视，就由一个公司在运营、经营这个事项， ...
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