国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。到这时，《拆迁条例》未经征收就拆迁已经是赤裸裸的违宪了。《 作者简介】成尉冰，广东坚信律师所主任，广东省律师协会刑事、民事、公司法律等专业委员会和发展战略工作委员会委员，广东省法学会民商法学研究会理事，佛山市优秀律师和 ...
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得那样属于百分之百应当取消的恶法.该条例在拆迁公告, 拆迁管理, 拆迁补偿和安置以及违规罚则等方面, 有些切实可行的规定.但是, 如果我们仔细研究该条例的有关内容,不难发现, 政府行为，政府的裁决很难对被拆迁人有利。这就造成一些被拆迁人宁愿选择非理性的行为，也不愿选择法律途径解决问题。这种表面上公平但 ...
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》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一份 开庭时间。3.1.5 在行政诉讼期间，被诉行政行为原则上不停止执行。但是，符合法律规定情形的，由人民法院裁定停止执行。有下列情形之一的，律师可以代理相关当事人向 ...
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群体性事件和恶性案件触动着社会敏感的神经。有关专家学者表示，我国土地管理法某些法律条文已经不能 适应现实情况，无法调整征地各方的利益矛盾，亟待重新大修。 欠法律规范。迄今为止，国家还没有统一的集体土地上房屋拆迁补偿条例或办法，目前只能依照土地管理法补偿，而土地管理法重点对征地作 了一些原则性规定，房屋 ...
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应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以 不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的，房产所有权就是谁的。同理，拆迁补偿也是对房产所有人的补偿，没有房产证怎么能够证明房产是你的？当然，拆迁补偿 ...
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相应的出让金。 【备注】第42条 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 返还四项费用，土地的增值归土地使用者所有，以体现有偿收回的法律规定。 第六步：拆除收地 实施补偿完毕后，由国土资源部门将土地收回，注销登记。政府再依据 ...
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要有法定程序，要有国家征收法，要有法律规定的权限和程序，这就不能是个拆迁条例。第三必须要公正补偿，要和当时的市场价格差不多才叫公正 利益要求，2007年物权法进一步予以具体化，还允许2007年到2009年执行一个早已失去效力的规定，还允许一些地方政府动用公权力去为企业拆老百姓的房子？宪法和物权法绝对不 ...
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，谁都想早日住上宽畅明亮、设施齐全的新楼房；但是人们对拆迁的政策和法律规定知之甚少，甚至可以说是一无所知，而且又怕暗箱操作导致腐败，让自己 直辖市人民政府建设(房地产)行政主管部门制定。第六条拆迁许可听证应当对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋 ...
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由市、州人民政府、地区行政公署制定，报省人民政府批准后执行。根据立法法第十条规定，被授权机关应当严格按照授权目的和范围行使该项权力。被授权机关不得将 机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。1.明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用补偿法律关系，是确立征用补偿基本原则的基础。第一， ...
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财产权和继承权;国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”;第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯;禁止 ，任何单位和个人不得侵犯”。对以上明确保护公民合法私有财产不受侵犯的法律规定，拆迁人往往会无动于衷，为了满足自身利益的需求和政绩贡献的需要， ...
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