的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 第九条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或财产权益行为 共同财产的，人民法院应当依法予以分割。 第二十一条本解释自2010年月日起施行。 本解释施行后，人民法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本解释施行 ...
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财产,和家庭并没有直接的联系。另外,根据法律规定,共同继承的遗产在分割之前为继承人共同共有,然此种共有是暂时的,本质上任何共有人都有权要求随时对遗产进行分割, 共有的性质或约定不明确的情况下,如果共有人之间存在家庭关系等共同关系,则该财产共有为共同共有,否则为按份共有。这也为现实生活和理论上将家庭共有 ...
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。涉及第三人也同样如此。离婚后再起诉，案由可能是离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。 根据物权法的规定，房地产以登记为准，涉及家庭成员的，应该是共同共有，应该视为家庭共同财产析产分割。涉及第三人，根据约定按份共有，未约定按出资比例确认。 十一、双方对夫妻共同财产中 ...
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确定的分割方式进行。由于协议分割必须经全体共有人同意，在不能协商一致的情况下，就只能通过裁判分割的方式进行。在共有财产分割纠纷中准确适用法律尤为重要。 （5）按份共有财产分割，应遵循按份额分割的原则。 二、裁判分割若干实务问题 1.裁判分割的程序性问题 一是诉讼主体：共有财产的分割，对全体共有人都有 ...
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对于积累财产，多认为应归合伙共同共有，而对于出资财产，是否应看作共有，以及是按份共有还是共同共有[8]；第三，对出资做更细致的区分，有的提出所谓“准 进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但本法另有规定的除外”；第二十一条第一款规定“合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的 ...
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抚养问题一并进行解决。即便原告起诉离婚时并不要求对财产进行处理，如果被告要求分割财产，那么法院还是有权处理双方的财产问题的。 【常见问题2】夫妻只有一套房产 直接确认按份共有，而不进行折价补偿吗？知名律师解答：夫妻离婚房产分割一般应在法院判决离婚的同时处理，上海法院分割夫妻共有房产的方式一般是一人得房 ...
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对外借款支付全款购买房屋，房屋登记于付款方名下，婚后夫妻双方共同偿还借款，离婚分割财产时，可参考《婚姻法解释三》第十条的规定予以处理。 【关联法条】《 双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时，如双方就房屋分割问题无法达成一致，判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就 ...
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最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21-24条，下称该解释为《租赁合同解释》）、按份共有人的先买权规范（《民法 是有偿行为，即有对待给付的存在，据此，赠与、遗产分割、继承顺序变更导致的遗产分配、公司清算后的财产分配等无偿行为就不在其列。 第二，转让行为的有偿性 ...
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，其他侵害设置的保护 6、确权的两种含义 （1）法律确认原始权利 （2）纠纷裁判 因此，行政机关不能做确权 7、不动产登记的实质 批注：史尚宽《物权法 、共有人破产，或财产被查封，即使之前约定不得分割也须分割 3、区分所有人不得分割共有部分 4、没有相反约定继承可以分割 （三）按份共有人的优先购买权 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 ...
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