且符合善意取得的构成要件,即发生善意取得的后果。[16]至于因合同无效或被撤销后发生的善意取得人的返还义务,可由不当得利制度解决,其属于合同无效或 可能存在一定的困难。对此,笔者赞同采取客观标准,即以当地相同情形下土地承包经营权或地役权的转让价格作为参考标准来确定价格是否合理。 3.是否必须实际支付了 ...
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合法权益的,受侵害的集体成员可以请求法院予以撤销。如果农民对集体经济组织、村民委员会或者其负责人同意的土地承包行政决定不服,而该集体经济组织不提起诉讼, 农业人口数计算的规定,其属于农业人口,享有安置补助费的范围;其未取得土地使用权或承包经营权,并不影响其农业人口的身份;其应获得安置补助费。 根据《 ...
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的特别规定,自然会对物权法的整体制度设想产生决定性作用。此外,在农村土地承包经营权部分、地役权部分,抵押权与质权部分,物权法规定了涉及这些权利变动的一些 质权设立的规定,均采取了公示要件主义,如果权利质权的设立没有交付权利证书或者没有进行相关登记,法律认定权利未设立。这些规定,和1995年担保法相比也 ...
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审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。④生产设备、原材料、 》的规定,包括:①债务履行期届满,债权未实现;②抵押人被宣告破产或者被撤销;③当事人约定的实现抵押权的情形;④严重影响债权实现的其他情形。根据《物权法》 ...
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管理法、矿产资源法、海商法及水法等法律,已规定了所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型,但法律并未明确 异议登记(widresprudn)为物的请求权的准备登记, 即因登记原因的无效或撤销之物的请求权,提起登记、涂销或恢复之诉时,对于既有物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -
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管理法、矿产资源法、海商法及水法等法律,已规定了所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型,但法律并未明确 异议登记(widresprudn)为物的请求权的准备登记, 即因登记原因的无效或撤销之物的请求权,提起登记、涂销或恢复之诉时,对于既有物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -
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申请,经审核同意,由市、县人民政府进行登记,核发《国有土地使用证》。 确认农民集体所有的农用地承包经营权、林地和草原的所有权或者使用权、水面和滩涂的养殖使用权的 出实际租金的数额与剩余年限折算的现值给予补偿。 因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地,以及公路、铁路、机场、矿场等经核准报废,应当 ...
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(一)人民法院已受理撤销权属证书起诉的; (二)依法应由人民法院受理的侵权争议; (三)依法应通过仲裁程序处理的农村土地承包经营权纠纷; (四 三章 管辖 第十三条 法人之间、其他组织之间、法人与其他组织之间发生的土地及其地上建筑物、其他附着物的所有权和使用权争议,由县级以上人民政府处理。涉及人民政府 ...
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规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定,对农村土地承包经营权(第129条、第133条)、宅基地使用权(第162条)和地役权 ,而完成了举证责任,因为物权法规定不动产登记簿具有证据资格。 十二、不动产权属证书的证据资格 在办理不动产物权登记时,不动产登记机构还向物权人颁发不动产权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -
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条协调,修改为:“不动产登记簿是确定物权归属和内容的根据。” 9、T17权属证书的证明力(略) 10、T18查阅权问题 (1)查阅权主体范围: 的转让 “本集体”?范围如何确定?有无必要? 继承效果如何处理? 比较:土地承包经营权与宅基地使用权在继承、流转等方面的异同。 4. T163-164(略) ...
//www.110.com/ziliao/article-10348.html -
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