认定原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，租赁期间，原告要求解除租赁合同，返还房屋的主张应予支持。该院依据《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日 权益的保护，忽视对所有权人权益的保护。 《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定：拆迁执行政府规定租金的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋 ...
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调查，考虑反对意见以及调查人的报告后，做出是否批准的决定。杰罗地方政府公布和送达拆迁决定后，当地居民提出反对。卫生部长派人进行了两次听证，但没有下 温斯伯里不合理性原则对行政机构来说实在是一个非常低的门槛，比例原则直到最近几年才逐步引入。 [183] 在很多情况下，程序的争议往往是当事人可以诉求的最后 ...
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无论在联邦宪法还是州宪意义上，公用 总的来说并不对征收构成实质性限制。 在1981年的案例中， [15] 底特律市征收了465英亩的土地，并廉价转让给通用汽车 能有效解决土地征收和补偿的争议，将不仅加剧社会冲突、损害社会稳定并阻碍经济发展， [35] 而且将极大地损害政府统治的信誉和正当性。征收和拆迁 ...
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人民政府批准，可以收回国有土地使用权；但对土地使用权人应当给予适当补偿。国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条也明确要求， 拆迁损失能够获得全额补偿，也会满腔热忱地支持拆迁工作。（3）有助于有效地预防政府滥用公共利益而大兴土木的现象。被征收征用者有多少实际损失，征收征用 ...
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。也许，你是下乡回城的无家可归者，住在自己违章搭建的简易房内，政府已经容忍你住了十几年了，现为整顿市容，一夜之间将你的违章建筑化为平地，而 专横地将任何个人或者群体驱逐出自己的住宅。(12) 但是，我国国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》在没有按照《立法法》的规定取得全国人大或其常委会授权的情况下，就 ...
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是否监管有力，补偿标准是否合法合理，安置措施是否及时落实，建设资金是否按时到位，法律救济是否渠道畅通。只有严格而又有效的监督管理措施，依法而又合理的拆迁 的“单方”意愿往往不被群众理解和接受。而如果政府和拆迁户就拆迁中各种问题先行磋商，把各种矛盾解决在拆迁之前，等到90%以上的拆迁户都满意了再最后定夺 ...
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体制；土地承包权；宪法征收条款 【写作年份】2012年 【正文】 这些年来，特别是最近几年，由地方政府一手主导的土地和房屋征收已从城市向农村急速 耕地和农民宅基地物权，严禁侵害群众权益。[4]但时至今日，拆村风潮并未得到有效制止，拆迁过程中发生的一连串的冲突和血腥故事时常见诸媒体。 看来问题已相当严重 ...
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可以实行房屋产权调换。 131问：货币补偿基准价 答：被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建 式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。 231问：SOHO之后又推LOFT 答：日前，以SOHO为标志的 ...
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可以实行房屋产权调换。 131问：货币补偿基准价 答：被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建 式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。 231问：SOHO之后又推LOFT 答：日前，以SOHO为标志的 ...
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给予普通公民以更多的实现权利救济之机会和希望，倒不如说使得公民因为缺乏真正有效的且强有力的权利救济机制而不得不为过多的信赖期待付出更多的成本与代价。 通过行政复议或行政诉讼获得了一种权威结论--政府拆迁行为违法，也不能由此推论政府应对火灾和周母之死承担赔偿责任。1999年3月22日，哈尔滨市政府在诸多 ...
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