。《拆迁条例》确立是强制模式。根据该条例的规定，房屋拆迁管理部门发放房屋拆迁许可证，并不需要被拆迁人的同意为条件。该条例3700余字，只字未提征收，政府未经 》，而不同时以新制度取而代之，城市房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的行政法规， ...
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的规定，在土地征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁。 其次，补偿项目罗列不全。征地拆迁补偿项目不同程度地存在着随意性大和抚慰色彩浓的特点，象室内外的特色装修、搬迁后新居住环境造成生活、就业、子女上学等增加的 ...
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地方政府参照条例制定并颁布了有关集体土地房屋拆迁的管理规定），由于城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式 的补偿原则、标准和程序在集体土地上房屋拆迁立法中，首先应当明确规定征地补偿和房屋拆迁补偿的基本原则。基于公共利益的土地征收和出于商业开发目的的土地征收 ...
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城市房屋拆迁管理条例》，对作为所有权人的农民个体进行直接补偿。实践中通常是土地使用单位将土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村 》2010年第8期，第17页。 [14]《土地承包法》第42条即规定承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权 ...
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拆血案有关的《城市房屋拆迁管理条例》。鉴于当前的征地拆迁问题大量发生在农村，国务院法制办公室负责人还表示：将抓紧对集体土地征收与补偿规定的修改。 这是一 反改革，甚至从极左的方面反中国社会主义传统。 如果追溯到更远的中国革命即新民主主义革命的历史，因为革命的目标在于实现农民土地所有权即耕者有其田的政策 ...
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企业法》；2001年的《海域使用管理法》、《防沙治沙法》；2002年的《农村土地承包法》、《水法》、《文物保护法》、《草原法》、《农业法》等 、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：“公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管 ...
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和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。 第六条 地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算， 办法自1999年1月1日起施行。原重庆市人民政府1994年发布的《重庆市征地拆迁补偿安置办法》(重庆市人民政府令第64号)同时废止。 本办法实施前发生的征地 ...
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。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。第五条 被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地 是指每平方米建筑面积的价格。本条规定的被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同 ...
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或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体土地 分配为典型。4温州市法院系统绝大多数法官的观点是农村房屋买卖有效。他们认为，对合同的效力认定应适用合同法的规定，只要该类合同是双方真实意思的表示，不 ...
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第三十五条 城中村改造需拆除住宅房屋的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 第三十六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准 按重置建安价结合成新给予补偿。 第三十九条转制后组建的股份制企业自行改造城中村的，可根据本村实际情况，按照本章规定的拆迁补偿安置原则自行决定拆迁补偿 ...
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