合同制度主要规定在德国民法典第535条以下，其中第535条到548条规定了租赁合同的一般规范，适用于所有租赁关系；第549-577条专门规范住房租赁制度。 1 数额。当然，和其他交易一样，租金数额也要受民法一般规则的调整，过高的租金将构成暴利而被认定为无效（ 138 BGB）。另外，根据联邦最高法院的 ...
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过错的，担保人不承担责任。”按照上司法解释规定，主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也 利益的损失，应承担赔偿责任。当然“信赖利益的赔偿原则上不能超出履行利益。……但对信赖利益的赔偿应尽可能地补偿受害人的全部损失”。[6]所以，从一定意义上说 ...
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”、“能陪客户跳舞”等作为录用条件显然是无效的。 2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的 在适用此条款时出现的问题往往是如何认定劳动者违反劳动纪律或 时，一方面应予准许，另一方面，用人单位还须按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定的标准向劳动者支付经济补偿金。 笔者同意第二种观点。在司法实务中 ...
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》第51条规定，并在第597条规定了未取得出卖物处分权的买卖合同并非无效合同的情况下，我们认为，无论承租人是否取得出租人同意，其对外签订的 违法处分租赁物，该差价可以作为对出租人损失的补偿，归出租人所有。详见最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组《中华人民共和国民法典合同编理解与适用（三）》第1497 ...
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对双方的权利义务加以确认而已。从一定意义上讲，这是双方的权利义务的二次分配。﹙笔者认为是补偿分配﹚。《法国民法典》即采此观点。 ﹙4﹚兼有说 该说 合同，对其他连带债权人发生效力[9]。 四、和解合同的效力障碍 对于和解合同的效力障碍，分为合同的无效、合同的解除和合同的撤销三种情况。对于前两种效力障碍 ...
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；第87条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金，即按劳动者在本单位工作的 十四条第二款第三项规定连续订立固定期限劳动合同的次数，自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算的规定是比较明确的，但是，如何确定连续签订两次固定期限 ...
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)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行 无效后，装修物能拆则拆，不能拆的，对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失，由双方按过错责任比例予以分担 ...
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能够获得的利益既可冲抵损失，那么在可得利益额大于或等于损失额的情况下，即可认为损失已经得到补偿而不复存在。因此，甲不履行止损义务是严重违背诚信原则的重大过错 已明示否认合同在先，认定其停止交涉赔偿即是对合同的默示追认，缺乏根据；此后的损失计算更极易产生歧义。因此，若无权代理行为人被赋予了催告权，乙证券 ...
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、尊重当事人意思自治为目标，在合同法颁布后，立法上大大缩小无效合同的范围，把无效合同限定在违反法律和行政法规的强制性规定以及损害国家利益和社会公共利益的范围 “共有人依其应有部分，并非仅对共有物按应有部分比例计算的一定部分有用益权，而是对于共有物的全部有使用收益权。”这种权利触及到每个共同共有人，所以 ...
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取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果双方都有过错，依责任大小承担相应的损失。如果当事人故意损害国家利益或社会公共利益， 。该措施适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同有可能成为欺诈性的无效合同的特定场合。在这种场合，被欺诈方应 ...
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