将放慢投资的步伐，政府规划部门将死守“不求有功，但求无过”的行政心态，城市建设、旧城改造将举步维艰，必然影响到经济发展的顺利进行。 由此可见，单纯追求法律效果， 有限的行政资源。具体到本案中，该工程项目将部分用于完成该市文化局的拆迁安置任务。如果项目建设不能按期完成，不仅影响到文化局的正常办公，而且 ...
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开发等措施达到发展中更好保护的目的。 2、正确处理遗址保护发展与旧城改造、城镇居民房屋拆迁安置的关系，遗址文物保护工程是一项系统工程，但保护不是最终目的， 及其他发展区域相区分，实行不同的管理政策；对遗址周边区域的土地征收、房屋拆迁实施具有针对性的措施，协调遗址文物保护与发展，真正达到全面保护的效果。...
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开发等措施达到发展中更好保护的目的。 2、正确处理遗址保护发展与旧城改造、城镇居民房屋拆迁安置的关系，遗址文物保护工程是一项系统工程，但保护不是最终目的， 及其他发展区域相区分，实行不同的管理政策；对遗址周边区域的土地征收、房屋拆迁实施具有针对性的措施，协调遗址文物保护与发展，真正达到全面保护的效果。...
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是稀缺资源，免于征收是不可能的。但我国正处于轰轰烈烈的建设发展过程中，旧城改造、道路铺架等都正在大刀阔斧地进行，数以万计的私人家宅、公墓墓地均牵涉其中 补偿细化，缺乏可操作性。而《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规在补偿标准方面无统一标准，各行其是，这对法律实践显然 ...
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特殊产物，具有复杂的历史背景和社会经济根源。主要指的是城市将一些距新、旧城较近的村庄包入城市建设用地内，这些被纳入城市建设用地的村庄，就是“城中 农村居民的宅基地，然后对其地上建筑物进行拆除，根据城市规划，进行重新建设，城中村拆迁改造是政府出于公共利益的需要，调整城市规划，扩充城市的区域空间，将城郊的 ...
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必须从制度上解决这些问题。那么，发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决？立法又应如何面对“土地财政”困局？ 北京大学法学院教授沈岿日前向 集体土地房屋征收和拆迁比较多的是城中村。在很多地方政府看来，改造城中村就是“公共利益”，类似于国有土地上房屋征收所涉及的旧城改造。“当然城中村确实 ...
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人一定的补偿。该办法属旧城改建中容积权利补偿的典型市场模式，将容积权利作为土地产权不可或缺的构成部分加以周全保护，从而扩大了房屋拆迁的补偿范围，将未来城市 。审议批准后，规划方案要向市民公告，然后才可以实施。另外，在城市重建、改造时，如果市政府坚持实施，在经过2/3的居民同意后，即可以强制进行；如果是 ...
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之列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是 进行购房前，一定要了解该区域是否在拆迁之列，是否有开发商将在此地开发项目，国家是否在近期或远期将此地区列人旧城改造等。否则，盲目投资不但不会 ...
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之列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是 进行购房前，一定要了解该区域是否在拆迁之列，是否有开发商将在此地开发项目，国家是否在近期或远期将此地区列人旧城改造等。否则，盲目投资不但不会 ...
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其中既包括国家动用征收权获得集体土地的超级差额地租，也包括伴随城市房屋拆迁以及旧城改造而发生的国有土地征用问题。[38]我们将首先总结它们之间具有共性的 取得使用权，还是通过出让取得使用权，它都毫无疑问地具有财产价值，试图通过房屋拆迁而无偿剥夺土地使用权是没有任何理由的。 2、集体土地的溢价归公与土地 ...
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