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又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的,可以催告履行,仍不履行可以解除合同。 (三)、迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于 ;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来,守约方根据违约金条款,可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时, ...
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此种情况下,可能也不可能不存在当事人违约的行为;法定解除是根据【合同法】第94条规定,当事人可以解除合同:除了不可抗力和法律规定的其他情形外,均为当事人一方有 ; (3)适用条件不同。除免责条款外,只要有违约行为,可以适用违约金条款;而适用损失赔偿时,除了有违约行为外,还要求有损失(包括实际利益损失 ...
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这种情况下,虽然因为定金的抛弃或加倍返还可以解除合同,但只要是违约属于因可归于违约方的原因,违约金仍可成立。看来违约金和定金各具有自己的目的、性质和功能 。定金罚则的适用不以违约者的行为是否给对方造成损失为前提,只要有不履行合同的违约事实发生即可。所以定金的支付不应该影响损害赔偿的请求,计算损害赔偿的 ...
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较充裕的时间来考虑单方解除劳动合同是否符合法律、行政法规的规定,以便采取相应的补救态度和救济措施;另一方面也可以让对方在得知通知解除合同之日起的法定 许多劳动争议案件是涉及用人单位对依法行使解除权单方解除合同的劳动者要其承担劳动合同约定违约金和因辞职给用人单位造成损失的赔偿责任。 《劳动法》第十七条 ...
//www.110.com/ziliao/article-183948.html -了解详情
一种是其他违约金,比如解除合同违约金,通常直接约定为合同标的额的一个比例。根据《合同法》第114条,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者 而来的,根据税法的原理,这部分不构成真正的所得,因此无需缴纳个人所得税。因此,房屋买卖合同纠纷所得违约金是否需要缴纳个人所得税,不能一概而论, ...
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即协议解除;二是二款规定的当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就,解除权人可以解除合同,即约定解除权的解除。二者均是通过当事人约定或行使约定 50万元。在这里笔者暂不讨论被告是否存在根本违约,违约金是否应予调整的问题,仅原告在协议解除合同是否有权损害赔偿问题行使诉权的问题作一评价, ...
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未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同可以请求对方承担违约责任。 第五百二十九条【因债权人原因致 可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构 ...
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人主张该约定无效的,人民法院应予支持。 第三十九条分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同可以扣留已受领价金,出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物 减少价款等补救措施的,属于提出抗辩; (二)买受人主张出卖人应支付违约金赔偿损失或者要求解除合同的,应当提起反诉。 第四十五条法律或者行政法规对债权 ...
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的因违反合同可能造成的损失。▌16、约定的违约金和造成的损失不一致时,怎么计算赔偿额?《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 主要工作交由第三人完成的,应当该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。第254条规定,承揽人可以 ...
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作有一系列相应规定。《司法解释》第8条“发包人的解除权”对承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同,第10条“解除合同后的处理原则”规定:“建设工程施工合同解除 可得利益。至于百分比,有点复杂了,其处理原则是有约定的从约定,例如,有的承发包合同具体约定如问题所涉的违约金的具体赔偿办法和比例;如果对此 ...
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