、如何认定建设工程施工黑合同 认定建设工程黑合同应注意以下基本问题： 1、首先,必须有一个合法有效的中标合同，即法律规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须 不一致。 3、必须是中标的合同有效，如果中标的合同无效，即使签订了与中标合同实质性内容不一致的合同，所有的建设工程施工合同均无效，也不存在黑白 ...
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技术专用章或资料专用章等的效力认定 在建设工程项目施工中存在着大量的项目经理或实际施工人以技术专用章或资料专用章签订合同的情况，就该等印章的效力问题 相应权限。现各法院对该观点的认定较为一致，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245 号）、《 ...
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通常的做法是，发包人与总包人签订建设工程施工合同，总包人再与分包人签订分包合同。因此，总包人不仅是总包合同的缔约方，还是分包合同的缔约方。下面笔者根据建设工程 工期，且未采取补救措施，发包人则可行使合同解除权，取消总包人的资格。这里，发包人不能越过总包人向分包人主张权利或提出要求。四、建设工程施工中的 ...
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人（建设方）与被挂靠人（转包方）主张工程款。最高院建设工程司法解释第二十六条之规定，如果工程建设方（发包人）未支付工程款的，挂靠人（实际施工 根据法释[2004]14号司法解释第四条“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”的规定，应当认定“挂靠承包”施工 ...
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情况下的效力认定。论文关键词 建设工程 黑白合同 法律效力一、建设工程黑白合同的概念及特征黑白合同指建设工程施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份 ，如该合同未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定，就具有法律认可的效力。（二）中标后签订的合同及其效力对于建筑工程项目而言，建设工程合同变更是 ...
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的期限内答复，但未约定逾期不答复的法律后果的，不能适用《解释》第20条的规定。因为该条规定的是建设工程施工合同中的合同责任，而不是新 》第4条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 ...
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建工司法解释(一)》第1条规定，承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效。司法实践中，承包人转包、违法分包 挂靠人、被挂靠人与发包人外部关系的认定上，应当根据发包人在签订建设工程施工合同时是否知道挂靠事实作出认定。如果发包人不知道挂靠的事实，有合理理由 ...
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工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程 人未依约支付工程款时，承包人不可以据此规定对建设工程享有留置权。《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理 ...
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建设工程施工的主要法律风险 一、因合同签订不完善存在的法律风险 《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款 高发点。工程量的变化涉及价款调整，因此，对于有关工程量确定与否以及工程量变更在建设工程施工合同履行过程中的风险必须十分关注。 三、签证的法律风险 狭义的签证指 ...
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原告有理由相信该四人是J建筑公司的工作人员，购货方是工程施工主体即J建筑公司，且J建筑公司亦未提出该四人与其存在其他关系，故应认定严某、崔某 》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”本案中，J建筑公司与 ...
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